【外観】
【間取】3LDKタイプの間取です。
【リビング】リビングは約20畳あり、開放感のある空間です。
【リビング】
【リビング】窓は2重冊子となっております。
【キッチン】
【キッチン】キッチンスペースにはゆとりがございます。
【シンク】
【コンロ】三つ口コンロがございます。
【食洗器】
【キッチン】キッチン収納も豊富にございます。
【キッチン収納】キッチン後ろ側にも収納がございます。
【キッチン収納】
【キッチン横収納】
【キッチン横収納】キッチン横にも収納があり、食材やキッチン用品の収納が可能です。
【洗面化粧台】三面鏡の裏には収納が可能です。
【浴室】
【トイレ】
【洋室（約6.1畳）】
【洋室（約6.1畳）】
【洋室（約6.1畳）】
【洋室（約8.6畳）】いちばん大きな洋室です。
【洋室（約8.6畳）】
【洋室（約8.6畳）】クローゼットも2つございます。
【洋室（約6.4畳）】
【洋室（約6.4畳）】
【洋室（約6.4畳）】
【洋室（約6.4畳）】
【収納】可動棚で、様々な大きさのものの収納が可能です。
【廊下】
【玄関】
【玄関】玄関の収納にもゆとりがございます。
【バルコニー】

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ベルレーヴ生田

4,780 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目
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交通: 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩4分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯117.90m²

バルコニー 面積: 13.12m²

築年月: 1987年3月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 南東

┏□■━━【物件情報】━━■□
〇専有面積１１７．９０㎡(３５．６６坪）
　３LD・Kタイプ
　20畳超のLDをご希望のお客様にお勧め♪◎
●現況、空室のため即内覧可能！
〇浴室・洗面所に窓あり

┏□■━━【室内の特徴】━━■□
◇東南・南西・北西の３方角部屋です◎
◆洗面台はゆとりのあるスペース感で、
朝の忙しい支度時間でも、お一人ずつ鏡を使用することができます。
◇バルコニー正面の南東側は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、
バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
◆階下に住戸はございません。
小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
◇幅約2.10mのワイドスパンバルコニーです。

┏□■━━【リフォーム内容】━━■□
◇システムキッチン交換
◆トイレ交換
◇防水パン交換
◆クロス全部屋張替え
◇フローリング張替え
◆建具交換
◇洗面化粧台交換等
（2022年9月完了済）

┏□■━━【アクセス】━━■□
◇小田急線「読売ランド前」駅まで、徒歩４分の立地です。
◆東名川崎インターまで約７．４キロメートルと、お車でのアクセスも良好です◎

┏□■━━【周辺環境】━━■□
◆落ち着いた住宅街に建つ４階建て低層マンション。
◇小田急線「読売ランド前」駅まで、徒歩４分という立地に存しながら、
周辺は一戸建てが立ち並ぶ第一種低層住居専用地域となっています。

◆生田南大作公園まで８０mと、緑の多い住環境です。
◇物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

〈学校〉
・生田小学校：徒歩２０分（約１６００m）
・南生田中学校：徒歩１７分（約１３００m）

┏□■━━【担当者より一言】━━■□
駅から徒歩４分の立地ですが、自然溢れる環境とそれに合わせた拘りある設計が特徴なマンションです。専有面積は１００㎡超となり、廊下や建具等の規格も大きく開放的なつくりとなっております。
是非、ご内覧はいかがでしょうか。詳細は担当井田（イダ）までお気軽にお問い合わせ下さい。

TEL :　080-4451-6929　【携帯】
TEL :　0120-341-109　【フリーコール】

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩4分

価格: 4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯117.90m²

バルコニー 面積: 13.12m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 1987年3月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: カネボウ不動産株式会社

施工会社: 株式会社銭高組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,750（円/月）

修繕積立金: 20,740（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZS242M17

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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