【建物外観】南西向き・4階に位置するため、陽当りが良好です。
【リビング】南西向きのため採光良好です。
【リビング】オーナー様で過去に部屋をダイニングと一体化するリフォームを行っております。
【リビング】収納がございます。
【キッチン】収納が豊富です。
【洗面台】右横に洗濯機置き場がございます。
【バルコニー】2部屋を繋ぐワイドタイプです。
【バルコニー】洗濯物に使うポールが付いております。
【眺望】高台かつ、5階のお部屋のため、眺望良好です。
【浴室】トイレと一体化タイプです。
【洋室】北東側の洋室です。
【洋室】北東側の洋室です。収納がございます。
【眺望】北東側の洋室の眺望です。
【洋室】北西側の洋室になります。
【洋室】北西側の洋室になります。
【玄関】下駄箱とオープン式の可動棚があります。
【建物外観】「百合ヶ丘駅」徒歩5分、「新百合ヶ丘駅」徒歩11分の立地。2駅利用可能で通勤やお買い物等の用途に合わせてご利用いただけます。
【エントランス】前面道路からフラットなアプローチ。写真右側にゴミ置き場がございます。
【エントランス】エレベーターがないマンションです。
【トランクルーム】各住戸に1区画ございます。
【自転車置き場】エントランス側、奥にございます。無償です。
【銘板】
【共用部】敷地内にちょっとした庭スペースがあります。隣の敷地と空間があり、陽当りの確保がされています。
【周辺環境】マンションの前面道路になります。写真正面の通りの先に「川崎市立百合丘小学校」がございます。
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅
【周辺環境】スーパー三和百合ヶ丘店（約280ｍ）
【周辺環境】百合ヶ丘駅前郵便局（約360ｍ）
【周辺環境】いしだクリニック（内科他）（約470ｍ）
【周辺環境】弘法松公園（約630ｍ）
【周辺環境】弘法松公園（約630ｍ）
【周辺環境】ルミエール幼稚園（約440ｍ）
【周辺環境】市立百合丘小学校（約90m）
【周辺環境】市立西生田中学校（約1,510ｍ）
【周辺環境】市立西生田中学校（約1,510ｍ）
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅

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百合ヶ丘ハイツ

1,580 万円

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目
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交通: 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 内法49.05m²

バルコニー 面積: 6.00m²

築年月: 1968年5月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南西

～～「百合ヶ丘駅」徒歩5分「新百合ヶ丘駅」徒歩11分の2駅利用可能なマンションです～～

【アクセス】
◆小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩5分
◆小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩11分

　　２駅２路線の利用が可能で、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

【マンションの特徴】
◆駅徒歩5分、周辺には小学校やスーパーがあり、生活に便利な立地です。
◆バルコニー側の前は、庭のような敷地があり、前面の建物より距離があるため、日当たりが確保されるように建てられています。
◆ペットの飼育が可能です。（規約による制限有り）
◆トランクルーム付きです。

【室内の特徴】
◆南西の4階のお部屋のため、陽当り良好です。
◆2004年にフルリフォーム済です。
◆3DKを2LDKに変更されています。
◆室内は空室です。

【周辺環境】
◆三和百合ヶ丘店・・・徒歩4分（280ｍ）
◆セブンイレブン川崎百合ヶ丘駅前店・・・徒歩5分（360ｍ）
◆ココカラファイン百合ヶ丘店・・・徒歩4分（290ｍ）

◆至誠館ゆりがおか保育園・・・徒歩5分（390ｍ）
◆キディ百合丘・川崎（保育園・幼稚園）・・・徒歩5分（390ｍ）
◆ルミエール幼稚園・・・徒歩6分（440ｍ）
◆川崎市立百合丘小学校（通学指定）・・・徒歩2分（90ｍ）
◆川崎市立西生田中学校（通学指定）・・・徒歩19分（1,510ｍ）

◆百合ヶ丘水野クリニック・・・徒歩4分（260ｍ）
◆百合丘第4公園・・・徒歩5分（360ｍ）

《担当者からのコメント》
周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
気になる点などございましたら、担当（渡邊）にいつでもお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分

価格: 1,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 内法49.05m²

バルコニー 面積: 6.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1968年5月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: 大成建設

管理会社: 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 20,000（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 管理組合運営費：300円/月額

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZS243G47

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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