【外観】せんげん台駅徒歩3分の立地は、通勤や通学に便利です。オートロック・宅配ボックス等の設備もあり、安心感がございます。
南・東・西に開口部を持つ、独立住戸に近い開放感のあるお住まいです。LDKは合わせると20畳を超えるゆとりのある空間のため、ご家族様との団らんに重宝します。
マンションでは珍しい20畳を超えるLDKはとても解放感があります。また、4階の角住戸のため、眺望・通風・採光良好です。是非一度室内をご確認下さい。
キッチン横カウンターにはピクチャーレールを設置。アクセントクロスを施しているためお洒落な雰囲気になります。お子様の勉強スペースにも最適です。
また、和室との建具は、割れる心配のないアクリルを利用しているため、小さなお子様にも安心です。
売主様は室内を大変きれいにお使いです。4階の角住戸のため、眺望・通風・採光良好です。是非一度室内をご確認下さい。
【和室約6.0帖】和室部分にはカウンターを設置。書斎としてもお使いになれます。また、畳は縁なし畳を採用、クロスはアクセントクロスを採用してお部屋の雰囲気を一気にお洒落にします。
【和室約6.0帖】琉球畳や東側からの採光が、明るくも落ち着きのある空間を醸成します。また、和室の建具は、割れる心配のないアクリルを利用しているため、小さなお子様にも安心です。
【玄関】たっぷり入る靴箱収納がございます。
【洗面化粧台】マンションでは珍しい160cm幅の洗面台。収納も多く横幅にゆとりもあるため、ご家族様で並んでご利用が可能です。また、椅子も収納できます。（2019年一部リフォーム）
【洗面化粧台】マンションでは珍しい160cm幅の洗面台。収納も多く横幅にゆとりもあるため、ご家族様で並んでご利用が可能です。また、椅子も収納できます。
2019年に一部リフォーム実施済。室内を大変きれいにお使いです。横幅にゆとりがあるため、ご家族様で並んでご利用が可能です。
【キッチン】2019年に一部リフォーム実施済。食洗器つきのシステムキッチン。また食器をたっぷり収納できるカップボードが備え付けられおり便利です。カップボードはコンセントもついています。
【キッチン】2019年に一部リフォーム実施済。食洗器つきのシステムキッチン。また食器をたっぷり収納できるカップボードが備え付けられおり便利です。カップボードはコンセントもついています。
【キッチン】2019年に一部リフォーム実施済。売主様は室内を大変きれいにお使いです。食洗機設置済のため、普段の家事にご活用いただけます。キッチンにはコンセントが備え付けられております。
【バスルーム】2019年に一部リフォーム実施済。1620サイズのバスルームは、お子様とのご入浴に重宝します。また、角部屋のためマンションでは珍しい窓もついており換気等に便利です。
【バスルーム】2019年に一部リフォーム実施済。1620サイズのバスルームは、お子様とのご入浴に重宝します。また、角部屋のためマンションでは珍しい窓もついており換気等に便利です。
浴室換気乾燥機暖房機能・乾燥機能・涼風機能・換気機能つきで雨の日も洗濯ものが乾きます。
【トイレ】2019年に一部リフォーム実施済。角部屋の為、窓もあり換気に便利です。また、広さもあり手洗い場もついているため、重宝します。
【トイレ】2019年に一部リフォーム実施済。室内を大変きれいにお使いです。ビデ機能付きのトイレです。
【洋室（約8畳）】2019年に一部リフォーム実施済。室内を大変きれいにお使いです。落ち着きのある木目調のフローリングに加え、南側・西側に開口部があるため、明るい雰囲気のお部屋です。WICあり。
【洋室（約8畳）】8.0畳の広々とした洋室。アクセントクロスを採用しているため、一気にお洒落な雰囲気になります。たっぷり入るウォークインクローゼットがございます。
【洋室（約6.8畳）】6.8畳の広々とした洋室。たっぷり入るウォークインクローゼットがございます。
【洋室（約6.8畳）】2019年に一部リフォーム実施済。室内を大変きれいにお使いです。ウォークインクローゼットが付いております。
玄関
【バルコニー】奥行きが１.8mあるため圧迫感がございません。
【玄関前ポーチ】角住戸のため、玄関前を人が通ることはございません。ベビーカーやお子様の自転車等の保管に便利です。
エレベーターは2台設置がございます。
【エントランス】高級感のあるエントランスは、ゆとりのある造りになっております。オートロック・モニターフォンあり。
【エントランス】高級感のあるエントランスは、ゆとりのある造りになっております。オートロック・モニターフォンあり。
【宅配ボックス】ネットショッピング等にご活用いただけます。

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レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ

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所在地: 埼玉県越谷市千間台西１丁目 13-1
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交通: 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯94.52m²

バルコニー 面積: 21.82m²

築年月: 2001年5月

所在階数: 4階／地上10階

向き: 南東

┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東武伊勢崎線「せんげん台」駅より徒歩約3分

《不動産の特徴》
□4階部分南・東・西に開口部を持つ角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋です。
　94㎡のお住まいは、戸建に近いご使用感がございます。
□各居室6畳以上あり。また、梁が室外に出ているため、家具等の配置がしやすいお住まいです。
□南・東に採光部を持つLDKは、合計20畳を超えるゆとりのある大きさです。
□LDKと隣接する和室は、琉球畳が用いられており、また東部分に採光があるため、明るくも落ち着いた雰囲気です。
　また、LDKとの仕切りを収めることで、LDKと和室を開放した空間としてご活用できます。

～リフォーム履歴あり（2019年2月実施）～
・LDK・和室にカウンター設置
・洗面化粧台水栓部分交換
・ユニットバス交換（追焚機能付、換気乾燥暖房機付）
・トイレ設備交換
・クロス（壁・天井）張替（全居室・LDK・廊下・洗面・トイレ）
・和室部分琉球畳変更
・建具一部（和室）交換　等
～担当者から一言～
この度はご覧頂き、誠にありがとうございます。
こちらの不動産は、上記でご紹介させていただきました通り魅力の大変詰まったお部屋となっております。
室内写真と一緒にお部屋のポイントを記載しておりますので是非お目通しいただけますと幸いです。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感くださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県越谷市千間台西１丁目 13-1
地図を見る

交通: 東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅徒歩3分

価格: 3,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯94.52m²

バルコニー 面積: 21.82m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上10階

築年月: 2001年5月

総戸数: 82戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社タカラレーベン

施工会社: 株式会社森組

管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,100（円/月）

修繕積立金: 17,600（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：13-1

物件番号: CZU238G32

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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