外観
間取図
リビング約12.5帖
リビング約12.5帖
浴室
浴室
洗面台
洗面室
トイレ
玄関
玄関
キッチン
玄関廊下収納
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
浴室換気乾燥機
モニターインターホン
バルコニー
エントランス
外観
外観
外観
マンションエンブレム
イトーヨーカドー浦和店・・・約４５０ｍ
ローソン浦和仲町店・・・・約３２０ｍ
伊勢丹浦和店・・・・・・・約４８０ｍ
アトレ浦和wastearea‥約６００ｍ
浦和PARCO・・・・・・・・・約６７０ｍ
高田クリニック：皮膚科、産婦人科・・・４２０ｍ
浦和幼稚園・・・・・・・・・約５２０ｍ
本太小学校・・・・・・・・・約４２０ｍ
本太中学校・・・・・・・・・約1810ｍ
ファミリーマート浦和駅東口店まで・・・・約410ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン浦和駅北口店まで・・・・・約370ｍ（徒歩5分）
ビッグ・エー浦和本太店まで・・・・・・・約810ｍ（徒歩10分）
本太保育園まで・・・・・・・・・・・・・約780ｍ（徒歩10分）

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ＤＩＫマンション浦和

2,480 万円（税込）

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所在地: 埼玉県さいたま市浦和区本太３丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.00m²

バルコニー 面積: 6.72m²

築年月: 1979年8月

所在階数: 2階／地上8階

向き: 南東

～～JR京浜東北線「浦和」駅　徒歩約8分～～　
浦和駅アトレ北口改札を利用で徒歩約6分（7：00～24：15利用可）

《室内の特徴》
□8階建て2階部分の南東向き角部屋のお部屋につき、採光と開放感のあるお部屋です。
□専有面積：60.00㎡　（2LＤＫタイプ）
□バルコニー面積：6.72㎡
□物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

《令和6年1月、リフォーム完了》
・全居室クロス張替え
・ユニットバス新規交換
・二重サッシ
・キッチン新規交換
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・間取り変更（和室を洋室に変更）等

ライフインフォメーション
イトーヨーカドー浦和店・・・約４５０ｍ
ローソン浦和仲町店・・・・約３２０ｍ
サンドラック浦和店・・・・・約４５０ｍ
伊勢丹浦和店・・・・・・・約４８０ｍ
アトレ浦和wastearea‥約６００ｍ
浦和PARCO・・・・・・・・・約６７０ｍ
楢原医院：内科、小児科・・・３３０ｍ
高田クリニック：皮膚科、産婦人科・・・４２０ｍ
浦和幼稚園・・・・・・・・・約５２０ｍ
本太小学校・・・・・・・・・約４２０ｍ
本太中学校・・・・・・・・・約１８１０ｍ

～担当者からコメント～
この度はご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は浦和駅まで徒歩約8分で利用可能で、周辺には商業施設も充実しており、
駅からの利便性を兼ね備えた立地にございます。
アトレ北口（7：00～24：15利用可）までは徒歩約6分のアクセスで
上記時間内であればご利用が可能になります。
角部屋で南東向きのお部屋は
生活をより豊かにする造りとなっております。
2階角部屋ならではのマンション内の配置となっており、
お部屋から電車をご覧になることが出来ます。
目線上に電車が走るため躍動感があり、
電車が好きな人にはぜひ一度現地をご覧いただきたい不動産でございます。
リフォームが完了しており、現在空室となっておりますので是非お気軽にご覧下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区本太３丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩7分
東北本線「浦和」駅徒歩7分
高崎線「浦和」駅徒歩7分

価格: 2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.00m²

バルコニー 面積: 6.72m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上8階

築年月: 1979年8月

総戸数: 43戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 第一開発株式会社

施工会社: 株式会社間組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,800（円/月）

修繕積立金: 17,470（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率/角地緩和による

物件番号: CZU244M37

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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良い担当さんに巡り会えたと思う

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2024年9月28日

良い担当さんに巡り会えたと思う。…続きを読む

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2024年6月28日

細かい事でも連絡を入れる姿勢に好感が持てました。私共の考えている事に、アドバイス等で的確に対応してい…続きを読む

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担当者さんにお世話になるのは２回目ですが、結果を出して頂き、また親身に寄り添って頂き、大変感謝してま…続きを読む

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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