外観写真
LD　約10.9畳家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン　約3.1畳家具等は販売対象に含まれません。
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コンロ家具等は販売対象に含まれません。
シンク家具等は販売対象に含まれません。
洋室①　約6畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室①　収納家具等は販売対象に含まれません。
洋室②　約4.4畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室②　約4.4畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室②　収納家具等は販売対象に含まれません。
浴室
洗面室
洗濯機スペース
浴室コントロールパネル
トイレ
バルコニー①
バルコニー②
バルコニーからの眺望
廊下
玄関
エントランス
駐車場
駐輪場
宅配ロッカー
外観写真②
外観写真③
外観写真④
外観写真⑤
外観写真⑥
館銘板
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前面道路②

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メインステージ府中中河原駅前

4,100 万円（税込）

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所在地: 東京都府中市住吉町５丁目
地図を見る

交通: 京王線「中河原」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.20m²

バルコニー 面積: 5.40m²

築年月: 2011年9月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 西

《アクセス》
・京王線『中河原』駅まで徒歩4分の立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・24時間換気システムを採用しています。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。

【メインステージ府中中河原駅前の特徴】
メインステージ府中中河原駅前は、2011年9月に竣工しました。
専有面積は25.34㎡～55.2㎡で、総戸数は94戸、そのうち1Kの住戸が71戸、1LDK+WICの住戸が6戸、
2LDKの住戸が9戸ある、シングルやDINKS向けの8階建てマンションです。
共用エントランスはオートロック式になっていて、各住戸にはテレビモニター付きインターホンが設置されているので、
一人暮らしでも安心して住むことができます。
また共用部には宅配ボックスが設置されているので、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。
飼育細則はありますが、ペット飼育も可能で、1階にはペット用の足洗い場もあります。
そのためペットを飼っている人でも、楽しく快適に過ごすことができます。
メインステージ府中中河原駅前の各住戸には、ウォシュレット機能付きのトイレや
浴室換気乾燥暖房機付きのシステムバスが設置されていて、1Kでもバス・トイレ別となっています。
また1LDK+WIC以上の住戸には、リビングダイニングに床暖房が設置されているので、寒い冬でも暖かく過ごすことができそうです。
敷地内には2台分の平置き駐車場と、21台分の機械式駐車場があります。管理体制は全部委託、管理人の巡回体制となっています。

物件特徴

ペット可
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都府中市住吉町５丁目
地図を見る

交通: 京王線「中河原」駅徒歩4分

価格: 4,100万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.20m²

バルコニー 面積: 5.40m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 2011年9月

総戸数: 93戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社青山メインランド

施工会社: 南海辰村建設株式会社

管理会社: 株式会社青山メイン企画 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,600（円/月）

修繕積立金: 14,310（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZW22ZG12

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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のぐちたかのり

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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