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外観 -
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外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
エントランス -
レリーフ -
リビングからの夜景～東京タワーが望めます～ -
リビングからの夕焼け -
バリコニーからの夜景～東京スカイツリーが望めます～ -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望
菱和パレス目白台グラーサ
～歴史・文化が薫る街『目白台』に佇むマンション～
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分
・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩14分
・都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩8分
┏《専有部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・南向きのお部屋 13階部分につき、陽当り・眺望良好（夜景もきれいに望めます）
・システムキッチン（下記設備2015年1月にリフォーム済）
IHクッキングヒーター、レンジフード、食洗器、キッチン水栓
・LDに床暖房あり ・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台（三面鏡） ・TVモニター付きインターホン
・玄関にインナートランクあり
2015年1月、インナートランク内のコンセント増設
・ビルトインエアコンあり ・温水洗浄機能付トイレ
・各居室に収納あり ・二重床二重天井
・人感センサー付玄関照明 ・玄関ポーチ有
・給湯器（2023年新規交換）
・インターネット利用可能（つなぐネットコミュニケーションとマンション全体で契約しています。）
※使用料は管理費に含まれています。
┏《共用部分》～3つの住戸棟＋庭園の空間構想～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・15階建て13階部分
・総戸数：96戸 ・オートロック ・宅配ボックス ・24時間ゴミ出し可能
・シャインガーデン（3階） ・ツインビューガーデン（屋上）
・フロントサービス ・コミュニティールーム ・所有権付棟内機械式駐車場
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・マルエツプチ東池袋五丁目店（徒歩6分）
・セブンイレブン文京目白台2丁目店（徒歩6分）
・トモズ薬局 東池袋調剤店（徒歩10分）
・文京目白台二郵便局（徒歩9分）
・平井医院（内科・消化器化・小児科）（徒歩4分）
・友成第二医院（外科）（徒歩7分）
・雑司ケ谷幼稚園（徒歩4分）
・雑司が谷保育園（5分）
・南池袋小学校（徒歩14分）
・お茶の水女子大学附属幼稚園～お茶の水女子大学附属大学徒歩20分圏内。
・筑波大学附属中学校、筑波大学附属高等学校徒歩２０分圏内。
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯68.20m2
- バルコニー
面積 - 9.30m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 2001年12月
- 総戸数
- 96戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社 関東支店
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,200（円/月）
- 修繕積立金
- 19,910（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付4,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地内駐車場/専用使用権付（月額4,500円）
- 物件番号
- CZW244G21
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区雑司が谷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 96戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付4,500（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社 関東支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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