現地外観
間取り図
現地外観
LD部分家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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IHクッキングヒーター家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
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浴室
トイレ
和室家具等は販売対象に含まれません。
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バルコニー
眺望
眺望
エントランス外観
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
敷地内駐車場
A-プライス練馬インター店…現地より約180ｍ（徒歩約3分）
サミットストア石神井公園店…現地より約900ｍ（徒歩約12分）
谷原保育園…現地より約250ｍ（徒歩約4分）
練馬ひかり幼稚園…現地より約550ｍ（徒歩約7分）
区立谷原小学校…現地より約650ｍ（徒歩約9分）
区立谷原中学校…現地より約950ｍ（徒歩約12分）
二葉医院…現地より約330ｍ（徒歩約5分）
野口クリニック…現地より約420ｍ（徒歩約6分）
谷原児童公園…現地より約380ｍ（徒歩約5分）
高野台四丁目児童遊園…現地より約590ｍ（徒歩約8分）

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ミオカステーロ石神井公園

4,680 万円

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所在地: 東京都練馬区谷原５丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.14m²

バルコニー 面積: 15.25m²

築年月: 2007年8月

所在階数: 3階／地上8階地下1階

向き: 南

《アクセス》
・西武池袋線の急行停車駅、石神井公園駅まで徒歩16分(約1280ｍ)の立地です。
・関越自動車道練馬インターまで約0.4キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

《室内の特徴》
・3階部分南東の角住戸ため、採光面が多く、明るい日差しが室内まで届きます。
・バルコニー正面の南側は第一種低層住居専用地域となっており開放感のある景色が広がっています。
・セントラル警備保障と共同開発したホームセキュリティシステム導入のマンション。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・手洗いカウンター付きのトイレ。温水洗浄便座付き。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・全窓ペアガラスを採用。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。

《修繕状況等》
・令和3年12月に大規模修繕工事実施済み。

《共用部分》
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分に宅配ボックスあり。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区谷原５丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩16分
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩21分
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩33分

価格: 4,680万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.14m²

バルコニー 面積: 15.25m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上8階地下1階

築年月: 2007年8月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 山田建設株式会社

施工会社: 山田建設株式会社

管理会社: 株式会社エム・シー・サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,870（円/月）

修繕積立金: 20,480（円/月）

その他費用: 1,995（円/月）・内訳 : ケーブルテレビ利用料　月額525円　ハイセクト利用料　月額1,470円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZX244G10

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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