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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩24分
総戸数 43戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1995年6月
施主 日本勤労者住宅協会
施工 三井建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルミナス武蔵小金井の特徴

ルミナス武蔵小金井は1995年6月に竣工したマンションです。専有面積56㎡台~70㎡台、2DK~3LDKのシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応した3階建てのマンションです。1階共有部分には池やコミュニティコートを配置し、開放的な空間を演出し各戸の採光や通風も実現しています。また、屋上緑化が施され、菜園も施工されていますので家庭菜園を楽しめる事も大きな特徴です。ルミナス武蔵小金井の住戸玄関の半数以上にはポーチが設けられており、戸建て感覚を味わえると共に、プライバシーを確保できます。玄関インターホンはオートロックシステムで防犯面にも配慮がなされています。各居室のリビングは天井高2.4m以上を確保することで開放感を感じることができます。TVアンテナはBSアンテナを設置しています。ルミナス武蔵小金井はJR中央本線武蔵小金井駅から徒歩24分です。

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