マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
レクセル河辺の特徴
レクセル河辺は、1996年3月に竣工しました。総戸数は29戸、間取りは3DKと3LDK、専有面積は55.11㎡~66.88㎡、バルコニー面積は7.01㎡~14.43㎡の、ファミリー向けの7階建てマンションです。1階には4戸、2階~5階には各5戸、6階には3戸、7階には2戸の住戸があり、1階4戸には11.71㎡~12.71㎡のテラスと、9.88㎡~12.99㎡の専用庭があります。また6階3戸のうち1戸と7階2戸のうち1戸には、18.49㎡~46.3㎡のルーフバルコニーがあります。外壁はタイル貼りで、共用廊下は外廊下式、鉄筋コンクリート構造となっています。管理形態は全部委託、日勤による管理体制となっています。敷地内には10台分駐車場と5台分のバイク置き場があります。レクセル河辺の共用エントランスはオートロック式になっているので、防犯面にも配慮されていて安心です。各住戸によって間取りは異なりますが、押入れやクローゼットなどの収納スペースが用意されているので、荷物が多い人でもすっきりとした室内を保つことができそうです。また2面バルコニー・3面バルコニーとなっている住戸もあるので、日当たりも良く、心地よい環境の中で暮らすことができそうです。レクセル河辺の最寄り駅は、青梅線河辺駅です。駅からマンションまでは徒歩3分と近いので、通勤・通学にも便利な立地です。
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レクセル河辺
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レクセル河辺 周辺のマンション
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売出物件
1件
1,980万円
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レクセルプラッツァ福生
東京都福生市志茂156-1
青梅線「福生」駅 徒歩6分
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2,580万円
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ザ・パークハウスひばりが丘
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ルジェンテ武蔵小金井
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ジェイグラン国立
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71戸・5,598万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名