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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東武東上線 「新河岸」駅 徒歩10分
総戸数 44戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1993年2月
施主 日商岩井不動産
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ソフィア川越の特徴

ソフィア川越は東武東上線新河岸駅から徒歩10分、川越市大字藤間の緑の多いエリアに立地しています。周囲には畑や雑木林が残っており、爽やかな雰囲気の環境です。1993年2月に竣工したソフィア川越は、落ち着いた色調の外観を見せる6階建て総戸数44戸の中規模マンションです。北東道路ながらL型配棟により、住戸はすべて南東または南西向き配置とし、全44戸中20戸まで角住戸率(45%)を高めた開放感あるレイアウトが魅力です。間取りは2LDK、3LDK(専有面積55.3㎡~62.21㎡)のファミリー向けプランで構成されています。たとえば、南西向き62㎡台の3LDKは、南西バルコニー面に13畳大のLDKと6畳和室を配し、水回りは同線を考慮して東側にまとめています。廊下を挟んで独立型の2洋室を配し、うち1室にはバルコニーが付く角住戸ならではの開放的な住いになっています。ソフィア川越の周辺には、高階市民センターやスーパー、ファッションセンター、レンタルショップなどが徒歩2分~8分内に揃っています。また、1駅先の川越駅へ出れば大型スーパーをはじめ多彩なショップが集まるショッピングゾーンなので買い物も食事も便利です。最寄り駅の新河岸駅からは、東武東上線で池袋へ32分(ふじみ野駅より急行利用)、新宿へ36分(池袋より埼京線利用)のアクセスが確保されています。

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