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    1/

    価格

    5,890万円

    間取り:2DK

    専有面積:42.49m2

    所在階:6階/地上6階

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    1/
    投資用物件

    価格

    5,400万円

    予定利回り

    3.44%

    間取り:2DK

    専有面積:51.01m2

    所在階:3階/地上6階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩1分
総戸数 36戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1995年3月
施主 扶桑レクセル
施工 淺沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

レクセル梅ヶ丘の特徴

レクセル梅ヶ丘は1995年3月竣工の6階建て、総戸数36戸のマンションです。南と西を公道に面した角地に建ち、1階には店舗が入ったベージュのタイル貼りの建物です。凹凸を持たせた形状の建物で、窓が多く取れるため採光・通風面で良好です。広さは46㎡台~88㎡台で様々なニーズに応える多彩なプランが用意されています。共用エントランスはオートロック、24時間セキュリティシステムが導入され防犯面で心強いでしょう。レクセル梅ヶ丘は小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩1分という好立地で、通勤・通学に便利で深夜の帰宅も安心です。駅前の商店街までわずか50メートルの距離で生活施設も揃います。また徒歩5分圏内には梅の花で有名な羽根木公園があり、2月には梅まつりもあり人々でにぎわいます。その他公園内には茶室・野球場・プレイパーク・図書館もあり、大人から子供まで楽しめる公園で、休日には家族でリラックスできるでしょう。

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