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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東武伊勢崎・大師線 「谷塚」駅 徒歩13分
総戸数 99戸
建物構造 RC一部S
階数 地上14階 地下1階
築年月 1996年2月
施主 ダイア建設
施工 大和建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ダイアパレス竹ノ塚Ⅱの特徴

1996年2月に竣工したダイアパレス竹の塚2は鉄筋コンクリート造の14階建てマンションです。総戸数99戸、分譲時住戸専有面積は57.95㎡~69.92㎡、間取り1LDK~3LDKで幅広い家族構成にあわせたプランを提供しています。ブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、存在感のある堂々とした佇まいが印象的です。2008年に大規模修繕工事を実施、広々としたエントランスアプローチの手入れの行き届いた植栽やきれいに保たれたマンション周りなどから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。ダイアパレス竹の塚2の各住戸には戸建て感覚を演出しプライバシー性を高めるポーチ、アルコープが設けられています。1階に6戸、2階以上の各フロアに7戸が横並びに配置され開口部は南西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランです。エントランスは日光街道に面した北側に設けられ車と歩行者のアプローチ導線を分けた歩車分離で歩行者の安全を図っています。防犯設備としてインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、セキュリティも安心です。敷地内に54台分の駐車場と98台分の駐輪場、バイク置き場4台分を確保し、2階には集会室、1階エントランスホールにメールボックスが備わっています。ダイアパレス竹の塚2の敷地は足立区西保木間3丁目の閑静な住宅街にあり最寄り駅は東武伊勢崎線の谷塚駅、マンションから駅までは徒歩13分です。

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ダイアパレス竹ノ塚Ⅱ

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