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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「小岩」駅 徒歩8分
総戸数 33戸
建物構造 RC
階数 地上7階 地下1階
築年月 1994年12月
施主 リクルートコスモス
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コスモ小岩エクセラの特徴

コスモ小岩エクセラは清水建設施工の1994年12月に竣工した総戸数33戸、地上7階建てマンションです。最寄り駅はJR総武・中央緩行線の小岩駅で徒歩8分、駅の周辺にはスーパーや飲食店、金融機関などさまざまな生活施設が揃っています。敷地は閑静な住宅街にあり、白とブラウンのタイル貼りの外壁、植栽が綺麗になされているエントランス周りが印象的なコスモ小岩エクセラの各住戸にはクローゼットや物入れなどの収納スペースが用意され、各フロアに住戸は2戸~6戸、開口部が南向きと西向き住戸となっており採光や通風を確保しやすくなっています。専有面積は58.96㎡~77.72㎡、間取りが1LDK+2S~4LDKとDINKSやファミリーが住むのに適しています。敷地内には児童遊園があり、マンションは歩車分離がされているため子どもを安心して遊ばせることができます。コスモ小岩エクセラの管理体制は巡回体制、インターホンと連動したエントランスのオートロックが住まいの安心安全を守ります。

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