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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩4分
総戸数 47戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 1996年4月
施主 野村不動産
施工 淺沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ステイツ南浦和の特徴

ステイツ南浦和は野村不動産旧分譲、浅沼組施工、1996年4月に竣工した10階建て総戸数47戸のマンションです。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の南浦和駅で、駅から徒歩4分と近く、毎日の通勤、通学に便利で、深夜の帰宅時にも安心の立地です。駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店などさまざまな施設が揃っていて便利です。ステイツ南浦和は2011年12月に大規模修繕工事実施済みです。内容は外壁塗装、防水工事です。ステイツ南浦和の専有面積は55.85㎡~68.72㎡、間取りは2LDK~3LDKでDINKSまたはファミリーに適しています。1階はエントランス、店舗、駐車場、2階以上が住戸フロアです。各フロアに住戸は5戸で、全て南東向きです。玄関前には戸建て感覚を味わえるポーチやアルコープを設け、プライバシーを確保しています。リビングダイニングの天井高は2.5m、洋室、和室の天井高は2.4mあり、ゆとりある居住空間を実現しています。

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