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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「稲毛」駅 バス乗車11分 停歩1分
総戸数 24戸
建物構造 PC
階数 地上3階
築年月 1986年7月
施主 日本勤労者住宅協会
施工 不動建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ワコーレ稲毛ガーデン弐番館の特徴

ワコーレ稲毛ガーデン弐番館は1986年7月に竣工した総戸数24戸の3階建てマンションです。敷地全体は壱番館から参番館の全3棟で構成されています。周囲は戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅街で、第一種住居専用地域になります。マンションはブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、ホワイトのラインがアクセントになっています。建物の周りに施された植栽は手入れが行き届いていて、しっかりと管理がなされていることがうかがえます。階段は4か所設置され、1つの階段を各階の2住戸のみで使用するプライバシーに配慮された設計になっています。ワコーレ稲毛ガーデン弐番館は全戸南向きに配置され、開口部の前面に建物はありますが、棟と棟の間隔は十分にとられているので、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は74.72㎡と74.90㎡、間取りは3LDKでファミリーが住むのに適しています。1階住戸には専用庭付きです。マンションの敷地内には集会室、駐車場、駐輪場などが備わっています。マンションから徒歩8分圏内には毎日の暮らしに便利なディスカウントストア、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、飲食店などがあります。また、徒歩12分圏内には保育所、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。ワコーレ稲毛ガーデン弐番館の最寄り駅は総武線の稲毛駅でマンションまではバスで11分、宮野木停留所を下車して徒歩1分です。

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ワコーレ稲毛ガーデン弐番館

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