マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
西船橋グリーンハイツ13号棟の特徴
1978年の9月に竣工した西船橋グリーンハイツ13号棟は、大成建設旧分譲の大規模マンションである西船橋グリーンハイツの1棟です。約22500㎡の広々とした敷地にはゆとりある配棟計画に基づいて13の住居棟が配されています。西船橋グリーンハイツ13号棟は南西側に位置、地上5階建てで総戸数は30戸です。大成建設グループが施工した建物外観は全棟で統一され、ベージュのトーンで纏められた落ち着きを感じる佇まいです。築年数が経っていますが外壁や集合ポスト付近には大きな傷や汚れも無く、管理体制の良さがうかがえます。西船橋グリーンハイツ13号棟の分譲時の専有面積は74.15㎡、DINKSからファミリーまでの様々な生活スタイルできるように間取りは3LDKとなっています。2つの住戸につき1つの階段を設置した設計は移動に便利で、共用廊下をなくすことで2面バルコニーを設け、採光性や通風性を向上させています。敷地内には車の出し入れが快適な平置き駐車場や自転車置き場を用意、また共用施設として集会所も配され建物北側に隣接、利用しやすい点もメリットの一つでしょう。柱や梁によるデッドスペースが出にくい壁式プレキャスト工法を用いて建設、空間を有効活用できます。マンション周辺には商業施設や医療機関、教育機関も徒歩圏内に複数点在、加えて総武線の西船橋駅が徒歩15分、京成本線の海神駅が徒歩13分、東武野田線の新船橋駅が徒歩12分で利用できる利便性に優れたロケーションです。
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西船橋グリーンハイツ13号棟の参考相場価格
物件の広さ
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西船橋グリーンハイツ13号棟
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西船橋グリーンハイツ13号棟についてよくあるご質問
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西船橋グリーンハイツ13号棟 周辺のマンション
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西船橋グリーンハイツ
千葉県船橋市西船2-20
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩15分
築年月:1977年9月~1978年9月 総戸数:644戸
売出物件
1件
1,080万円
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ルネサンスヴィラズフォート
千葉県船橋市西船2-17
京成本線「京成西船」駅 徒歩11分
築年月:2008年1月 総戸数:95戸
売出物件
1件
2,980万円
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エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
千葉県船橋市海神5-27
東武野田線「新船橋」駅 徒歩9分
築年月:2021年3月 総戸数:73戸
売出物件
1件
4,980万円
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西船橋パークホームズ
千葉県船橋市印内2-5-27
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩12分
築年月:1989年3月 総戸数:31戸
売出物件
1件
3,080万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17(地番)
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円~7,548万円・2LDK~4LDK・44.49㎡~87.45㎡
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,498万円~7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡~80.40㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・7,098万円・3LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名