マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
第2稲毛ハイツ1号棟の特徴
千葉市稲毛区小仲台8丁目にある、第2稲毛ハイツは、全26棟、総戸数が712戸のビッグコミュニティです。敷地内には日用品などを購入できるショッピングセンターが6店舗、管理事務所、集会所、みんなの部屋などのコミュニティセンター、テニスコートやバレーコート、子ども達が遊べる中谷公園などがあります。駐車場は242台分確保されています。最寄り駅は総武線の稲毛駅で徒歩12分です。事業主は有楽土地、施工は大成建設ほか、大成道路が担当しました。1975年2月に竣工した第2稲毛ハイツ1号棟は、地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。総戸数は20戸、横に4戸並んだ住戸の専有面積は62.85㎡~64.70㎡、間取りは3DKです。全住戸が2面バルコニーになっているので通風は良好です。開口部は南向きなので採光にも恵まれています。第2稲毛ハイツ1号棟の正面には第2稲毛ハイツ2号棟が建っていますが、バルコニーの目の前に駐車場があるので圧迫感は感じられません。第2稲毛ハイツ1号棟の東側には小鳩公園があるので小さいお子様と一緒に遊ぶのには最適です。敷地内では東側に位置しており、最寄り駅にも比較的近く、徒歩3分圏内にはスーパーがある便利な立地です。
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第2稲毛ハイツ1号棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第2稲毛ハイツ1号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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第2稲毛ハイツ1号棟についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。第2稲毛ハイツ1号棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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第2稲毛ハイツ1号棟 周辺のマンション
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稲毛パークハウス
千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1
総武・中央緩行線「稲毛」駅
築年月:1973年8月~1974年1月 総戸数:461戸
売出物件
1件
1,480万円
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ウェリス稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4-5-1
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩4分
築年月:2014年2月~2015年2月 総戸数:929戸
売出物件
1件
5,480万円
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ヴェレーナ稲毛ザテラス
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6-12-19
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩8分
築年月:2022年2月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,780万円
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ダイアパレス稲毛緑園都市
千葉県千葉市稲毛区園生町751-4
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩11分
築年月:1997年9月 総戸数:240戸
売出物件
1件
1,320万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,498万円~7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡~80.40㎡
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・1LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・6,398万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名