マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
第2稲毛ハイツ3号棟の特徴
全26棟、総戸数が712戸のビッグコミュニティの第2稲毛ハイツは、千葉市稲毛区小仲台8丁目にあります。事業主は有楽土地、施工は大成建設ほか、大成道路が担当しました。広大な敷地内には日用品などを購入できるショッピングセンターが6店舗あり、駐車場は242台分確保されています。また、子ども達が遊べる中谷公園をはじめ、テニスコートやバレーコート、管理事務所、集会所、みんなの部屋などのコミュニティセンターなどがあります。1975年2月に竣工した第2稲毛ハイツ3号棟の総戸数は40戸、専有面積は、62.85㎡~77.36㎡、間取りは3DK~3LDKとDINKSからファミリー層に向けたプランになります。地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。第2稲毛ハイツ3号棟は、南・東・北側の3面が道路に面しているため開放感にあふれており、のびのびとした生活が送れそうです。横に8戸並んだ第2稲毛ハイツ3号棟の開口部は南向きで、全住戸が2面バルコニーなので採光、通風ともに期待できそうです。徒歩3分圏内には生鮮食品や日用品が揃うスーパーがある便利な立地です。最寄り駅は総武線の稲毛駅で徒歩12分と少し距離はありますが周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街です。
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第2稲毛ハイツ3号棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第2稲毛ハイツ3号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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第2稲毛ハイツ3号棟についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。第2稲毛ハイツ3号棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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第2稲毛ハイツ3号棟 周辺のマンション
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ウェリス稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4-5-1
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩4分
築年月:2014年2月~2015年2月 総戸数:929戸
売出物件
1件
5,480万円
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ヴェレーナ稲毛ザテラス
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6-12-19
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩8分
築年月:2022年2月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,780万円
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ダイアパレス稲毛緑園都市
千葉県千葉市稲毛区園生町751-4
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩11分
築年月:1997年9月 総戸数:240戸
売出物件
1件
1,320万円
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ライオンズガーデン稲毛園生町
千葉県千葉市稲毛区園生町979-1
総武・中央緩行線「稲毛」駅 バス乗車8分 停歩3分
築年月:1993年2月 総戸数:184戸
売出物件
1件
1,780万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・5,798万円・3LDKタイプ
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ザ・パークハウス松戸本町
千葉県松戸市本町2-2
常磐線「松戸」駅 徒歩2分,千代田・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩2分,新京成線「松戸」駅 徒歩2分
45戸・8,480万円・3LDKタイプ
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・未定・3LDK・4LDK・65.96㎡~81.92㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円~7,098万円・2LDK・3LDK・59.31m2~70.50m2
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名