マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
第3稲毛ハイツ28号棟の特徴
千葉市稲毛区小仲台7丁目にある第3稲毛ハイツ28号棟は、1978年3月に竣工した、地上15階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は230戸の大規模マンションです。事業主は有楽土地、施工は大成建設ほか、大成道路が担当しました。第3稲毛ハイツ28号棟の外観は、ベージュと濃いブラウンのツートンカラーで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。敷地内には、駐車場は115台分確保され、駐輪場や子ども達が遊べる公園、カラダを動かすのに最適なバレーコート兼用のテニスコート、集会所、管理事務所などがあります。間取りはすべて3LDKで、専有面積は67.99㎡が70戸、69.66㎡が5戸、71.74㎡が5戸、71.85㎡が106戸、73.82㎡が8戸、76.12㎡が36戸の規模です。くの字型に2棟配棟された住戸は、横に9戸並んだ住居の開口部は東向きで、8戸並んだ住居の開口部は北東で採光、通風が期待できそうです。2棟の真ん中にエレベーターホールがあり、エレベーターは3基配備されています。第3稲毛ハイツ28号棟の最寄り駅は総武線の稲毛駅で徒歩10分です。駅前には、食料品や衣料品が揃う大型ショッピングセンター、コンビニエンスストア、銀行、飲食店など、充実した施設が点在しています。
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第3稲毛ハイツ28号棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第3稲毛ハイツ28号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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第3稲毛ハイツ28号棟についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。第3稲毛ハイツ28号棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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第3稲毛ハイツ28号棟 周辺のマンション
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稲毛カトレア
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-1-28
総武・中央緩行線「稲毛」駅 徒歩20分
築年月:1975年5月 総戸数:76戸
売出物件
1件
1,280万円
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ダイアパレス稲毛緑園都市
千葉県千葉市稲毛区園生町751-4
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩11分
築年月:1997年9月 総戸数:240戸
売出物件
1件
1,350万円
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パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1-1-28
総武・中央緩行線「稲毛」駅 徒歩16分
築年月:2008年9月 総戸数:104戸
売出物件
1件
2,950万円
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ライオンズガーデン稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲1-13-2
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩8分
築年月:2003年12月 総戸数:147戸
売出物件
1件
3,490万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17(地番)
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円~7,548万円・2LDK~4LDK・44.49㎡~87.45㎡
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クレヴィア西葛西
東京都江戸川区西葛西6丁目20-12
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩6分
49戸・4,090万円・1LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,798万円・3LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名