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プラザーハイツ小日向南

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩7分
総戸数 22戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1986年8月
施主 東京プラザー
施工 不二建業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プラザーハイツ小日向南の特徴

プラザーハイツ小日向南は、オフホワイトの磁器タイル貼りの外観が目を引く、1986年8月に竣工した7階建てのマンションです。南側が小桜商店街から続く一方通行の公道に面しています。エントランスへのアプローチには、ヨーロッパ磁器タイルが施されたエレガントな階段が優美な空間を演出しています。また横には地下に設けられた駐車場への入庫路のスロープが設置されています。大きなポーチには総タイル貼りの門柱が施され、高級感溢れる佇まいです。優雅なスペースのエントランスホールにはオートロックを設置して防犯に努めています。2005年6月に大規模修繕工事を実施し、管理は全部委託の巡回方式で、管理体制も良好です。プラザーハイツ小日向南の1~2階には事務所などが入っています。総住戸数は22戸で、分譲時の間取りは1DK~3LDK、面積帯は33.74㎡~73.57㎡を中心としています。1フロアに2~4戸のレイアウトで、全戸東向きです。9人乗りのエレベーターホールの横には外階段も設置され、アクセスも快適です。プラザーハイツ小日向南は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分です。コンビニエンスストアやスーパーが徒歩2分にあり、便利に暮らせます。

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