マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランデール白山の特徴
グランデール白山は1989年4月に竣工した4階建てマンションです。敷地は白山通りを一本入った、低層マンションや戸建て住宅が密集して建つ高台の一角にあります。前面道路は敷地の南東側に面し、ポーチの前で行き止まりになっています。前面道路は幅員4mほどと狭く、ポーチの前以外はすべて隣地が近接していますが、主要な窓のある南東側と隣地境界線を4m以上あけることにより、通風と採光を確保しています。最寄り駅からの帰り道にコンビニエンスストア、金融機関、ミニスーパー、内科・外科・眼科・婦人科などの入ったクリニックモール、ドラッグストアなどがあり便利で、小石川植物園や桜の名所として親しまれている播磨坂へは徒歩10分ほどで行くことができ、豊かな自然を満喫できます。グランデール白山の分譲時の間取りは1LDKと2DKが中心、広さは30㎡台半ば~50㎡台前半が中心でDINKSからファミリー向き住戸で構成されています。全住戸南東向きでワンフロアに3戸以下の配置、廊下を極力短くし、プライバシーを大切にした暮らしやすいプランとなっています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制です。グランデール白山の最寄り駅は都営三田線の白山駅で、駅から徒歩8分です。都営三田線の千石駅、東京メトロ南北線の本駒込駅も利用できます。
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グランデール白山 周辺のマンション
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クレッセント小石川植物園
東京都文京区千石2-42-9
都営三田線「千石」駅 徒歩8分
築年月:1992年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
1,350万円
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白山コーポビアネーズ
東京都文京区本駒込2-8-3
都営三田線「千石」駅 徒歩13分
築年月:1978年12月 総戸数:50戸
売出物件
1件
4,080万円
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小石川コヤマハイツ
東京都文京区白山5-33-12
都営三田線「白山」駅 徒歩2分
築年月:1970年12月 総戸数:33戸
売出物件
1件
4,480万円
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スカイコート茗荷谷壱番館
東京都文京区白山3-2-5
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
築年月:2006年5月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,700万円
都心の新築マンション
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台3丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名