マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンションニュー行徳第4の特徴
敷地面積530.35㎡に建つマンションニュー行徳第4は、1974年3月に竣工した、地上7階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。事業主は日通不動産ほか、施工は佐藤工業が担当しました。敷地内には緑地や砂場があるプレイロットが設けられています。1階には駐車場が設けられているほか、カフェなどの店舗が入居しています。3階からが住居になっており、マンションニュー行徳第4の総戸数は27戸、専有面積は42.93㎡~70.16㎡、間取りは2DK、2LDK、3DK、4LDKとDINKSからファミリー層向けのプランが揃っています。横並びの住居の開口部は、南東向きなので通風、採光ともに恵まれています。外観はオフホワイトのフォルムは清潔感あふれる印象で築年数の経過を感じさせません。エレベーターは、6人乗りが1基配備されています。マンションニュー行徳第4の最寄り駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩5分と、駅が近い魅力的な立地です。保育園が近く、公園も複数あるので子育て世代にはうれしい住環境です。駅前には、スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、ディスカウントショップ、100円ショップ、複数の飲食店などがあり、日々の生活を潤す充実した施設が点在しています。
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マンションニュー行徳第4
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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マンションニュー行徳第4 周辺のマンション
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ハイマート行徳
千葉県市川市行徳駅前1-23-1
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩1分
築年月:1975年3月 総戸数:56戸
売出物件
1件
3,688万円
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秀和第2行徳レジデンス
千葉県市川市行徳駅前3-11-1
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩10分
築年月:1975年2月 総戸数:53戸
売出物件
1件
2,690万円
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ファミリーコーポ行徳
千葉県市川市行徳駅前2-3-1
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩1分
築年月:1974年6月 総戸数:173戸
売出物件
3件
2,390万円~3,599万円
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メゾン陣屋行徳
千葉県市川市行徳駅前1-22-1
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩3分
築年月:1975年2月 総戸数:44戸
売出物件
1件
2,500万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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オープンレジデンシア北綾瀬プレイス
東京都足立区谷中4丁目15-14
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩4分
64戸・6,680万円・2LDKタイプ
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メイツ千葉THE MID
千葉県千葉市中央区新田町161-2
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩4分,総武本線「千葉」駅 徒歩5分,千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩5分
133戸・4,598万円・1LDKタイプ+納戸x1
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・4,098万円・3LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名