マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
稲毛ファミールハイツ21号棟の特徴
総面積約74,000㎡の広大な敷地に南東向きと南向き中心にゆったりと各棟が配置され、総戸数1,342戸の稲毛ファミールハイツは、千葉市稲毛区柏台に建つ全24棟からなるビッグコミュニティです。稲毛ファミールハイツ21号棟は敷地内の北側に位置し、22号棟と並ぶようにして建っています。バルコニー立ち上がりの格子手摺りが明るさと通風の良さを連想させる5階建てです。マンションの美観を意識した植栽は、プライバシーの保護にも役立っています。1975年12月に竣工した稲毛ファミールハイツ21号棟は、総戸数が45戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。事業主が丸紅、および施工が竹中工務店他により建設されました。1階にはメールボックスが設置され、駐車場、駐輪場も備わっています。横に9戸並んだ住居の開口部は南向きなので採光、通風ともに恵まれています。専有面積は50㎡台~90㎡台とDINKSやファミリー向けのプランが揃っています。敷地内には遊具やベンチを配したプレイロットが随所に設けられ、また一部の棟には店舗・事務所が入居しています。稲毛ファミールハイツ21号棟の最寄り駅は総武線の稲毛駅で京成バスに約15分乗車し、稲毛ファミールハイツバス停で下車後、徒歩1分です。
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稲毛ファミールハイツ21号棟の参考相場価格
物件の広さ
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稲毛ファミールハイツ21号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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稲毛ファミールハイツ21号棟についてよくあるご質問
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稲毛ファミールハイツ21号棟 周辺のマンション
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ダイアパレス稲毛緑園都市
千葉県千葉市稲毛区園生町751-4
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩11分
築年月:1997年9月 総戸数:240戸
売出物件
1件
1,320万円
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稲毛長沼パークハウス
千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7
総武・中央緩行線「稲毛」駅 バス乗車18分 停歩6分
築年月:1996年7月 総戸数:116戸
売出物件
1件
1,980万円
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ライオンズガーデン稲毛園生町
千葉県千葉市稲毛区園生町979-1
総武・中央緩行線「稲毛」駅 バス乗車8分 停歩3分
築年月:1993年2月 総戸数:184戸
売出物件
1件
1,780万円
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稲毛パークハウス
千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1
総武・中央緩行線「稲毛」駅
築年月:1973年8月~1974年1月 総戸数:461戸
売出物件
1件
1,480万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17(地番)
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円~7,548万円・2LDK~4LDK・44.49㎡~87.45㎡
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ザ・パークハウス松戸本町
千葉県松戸市本町2-2
常磐線「松戸」駅 徒歩2分,千代田・常磐緩行線「松戸」駅 徒歩2分,新京成線「松戸」駅 徒歩2分
45戸・8,480万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・7,548万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名