マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイネス稲毛の特徴
ベージュのフォルムに最上階の屋根と各階段室の屋根に鮮やかなレッドを配した外観を持つハイネス稲毛は、1980年6月に竣工した、鉄筋コンクリート造のマンションです。事業主はハイネス恒産、施工は盛興建設が担当しました。敷地内には、屋根付きの駐輪場、平置きの駐車場、1階の各階段室にはメールボックスが設置されています。千葉市稲毛区稲毛東5丁目にあるハイネス稲毛は、総戸数は19戸、住居の専有面積は63.00㎡~71.14㎡、間取りは3DKのファミリー向けの規模になります。横に4~5戸並んだ住居の開口部は、東向きなので採光が期待できそうな地上4階建てです。2面バルコニーを採用しているので通風も良好です。最寄り駅は総武線の稲毛駅で徒歩12分です。もしくは、京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩6分です。2駅2路線が利用可能なので、通勤、通学に合わせて選べる便利な立地です。ハイネス稲毛から徒歩3分圏内には広大な敷地面積を誇る稲毛東公園があります。子供向け遊具が設置されているうえ、緑が豊富で、春には桜がきれいに咲き乱れるので家族で花見に訪れるには最適な場所です。稲毛駅前には、食材が揃うスーパー、日用雑貨や化粧品などが購入できるドラッグストアなど、生活利便施設が点在しています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイネス稲毛
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ハイネス稲毛 周辺のマンション
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ヴェレーナ稲毛ザテラス
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6-12-19
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩8分
築年月:2022年2月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,780万円
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ウェリス稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4-5-1
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩4分
築年月:2014年2月~2015年2月 総戸数:929戸
売出物件
1件
5,480万円
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ドルフ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛1-8-38
総武・中央緩行線「稲毛」駅 徒歩12分
築年月:1975年5月 総戸数:50戸
売出物件
1件
1,690万円
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稲毛サンハイツ
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2-2-22
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩12分
築年月:1975年7月 総戸数:104戸
売出物件
1件
2,498万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円・2LDKタイプ
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・4,098万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・4,298万円・1LDK・38.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名