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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「稲毛」駅 徒歩12分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1980年6月
施主 ハイネス恒産
施工 盛興建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハイネス稲毛の特徴

ベージュのフォルムに最上階の屋根と各階段室の屋根に鮮やかなレッドを配した外観を持つハイネス稲毛は、1980年6月に竣工した、鉄筋コンクリート造のマンションです。事業主はハイネス恒産、施工は盛興建設が担当しました。敷地内には、屋根付きの駐輪場、平置きの駐車場、1階の各階段室にはメールボックスが設置されています。千葉市稲毛区稲毛東5丁目にあるハイネス稲毛は、総戸数は19戸、住居の専有面積は63.00㎡~71.14㎡、間取りは3DKのファミリー向けの規模になります。横に4~5戸並んだ住居の開口部は、東向きなので採光が期待できそうな地上4階建てです。2面バルコニーを採用しているので通風も良好です。最寄り駅は総武線の稲毛駅で徒歩12分です。もしくは、京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩6分です。2駅2路線が利用可能なので、通勤、通学に合わせて選べる便利な立地です。ハイネス稲毛から徒歩3分圏内には広大な敷地面積を誇る稲毛東公園があります。子供向け遊具が設置されているうえ、緑が豊富で、春には桜がきれいに咲き乱れるので家族で花見に訪れるには最適な場所です。稲毛駅前には、食材が揃うスーパー、日用雑貨や化粧品などが購入できるドラッグストアなど、生活利便施設が点在しています。

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