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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「新検見川」駅 バス乗車6分 停歩10分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1979年2月
施主 ゴールデンセンター
施工 戸田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

磯辺ガーデンハイツ2号棟の特徴

1979年2月に竣工した磯辺ガーデンハイツ2号棟は、周辺の街並みと調和したオフホワイトの色調で纏められた明るい印象の佇まいです。千葉市美浜区磯辺に建設された全6棟編成の磯辺ガーデンハイツの1棟で、広々とした12500.02㎡の敷地の北東側に位置します。植栽の緑が豊富な敷地内に用意された駐車場にも近いため利用しやすく、お車でのお出かけも快適でしょう。壁式プレキャスト工法が用いられていますので、梁や柱の出っ張りが少なく空間を有効活できます。ゆとりを待った配棟計画に基づき棟間には適度の距離があり、このため圧迫感無く開放的です。随所にベンチが置かれ、オレンジの屋根瓦が目を引く集会室とともに住民同士の交流の場としても便利に利用されています。この磯辺ガーデンハイツ2号棟の分譲時専有面積は76.67㎡、間取りは3LDKのみで、DINKSからファミリーまでの幅広い生活スタイルに対応できます。1フロアに住戸が6戸横並びの配列で設計され、全住戸が南西向きであることに加え、開口部を2面以上設けるなど採光面や通風面での期待が高まります。磯辺ガーデンハイツ2号棟の分譲時は総武線の新検見川駅が最寄りの駅でしたが、その後京葉線の検見川浜駅が開業、徒歩3分で利用できる駅近の好立地となりました。駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関や医療機関などが集積して利便性が高く、小学校や中学校といった教育機関も徒歩圏内に点在する住環境は、学童期のお子様のいらっしゃるご家庭にも適しています。

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磯辺ガーデンハイツ2号棟

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