マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
磯辺ガーデンハイツ2号棟の特徴
1979年2月に竣工した磯辺ガーデンハイツ2号棟は、周辺の街並みと調和したオフホワイトの色調で纏められた明るい印象の佇まいです。千葉市美浜区磯辺に建設された全6棟編成の磯辺ガーデンハイツの1棟で、広々とした12500.02㎡の敷地の北東側に位置します。植栽の緑が豊富な敷地内に用意された駐車場にも近いため利用しやすく、お車でのお出かけも快適でしょう。壁式プレキャスト工法が用いられていますので、梁や柱の出っ張りが少なく空間を有効活できます。ゆとりを待った配棟計画に基づき棟間には適度の距離があり、このため圧迫感無く開放的です。随所にベンチが置かれ、オレンジの屋根瓦が目を引く集会室とともに住民同士の交流の場としても便利に利用されています。この磯辺ガーデンハイツ2号棟の分譲時専有面積は76.67㎡、間取りは3LDKのみで、DINKSからファミリーまでの幅広い生活スタイルに対応できます。1フロアに住戸が6戸横並びの配列で設計され、全住戸が南西向きであることに加え、開口部を2面以上設けるなど採光面や通風面での期待が高まります。磯辺ガーデンハイツ2号棟の分譲時は総武線の新検見川駅が最寄りの駅でしたが、その後京葉線の検見川浜駅が開業、徒歩3分で利用できる駅近の好立地となりました。駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関や医療機関などが集積して利便性が高く、小学校や中学校といった教育機関も徒歩圏内に点在する住環境は、学童期のお子様のいらっしゃるご家庭にも適しています。
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物件の広さ
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磯辺ガーデンハイツ2号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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磯辺ガーデンハイツ2号棟についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。磯辺ガーデンハイツ2号棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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磯辺ガーデンハイツ2号棟 周辺のマンション
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レーベン検見川浜GRANVARDI
千葉県千葉市美浜区磯辺6-8-1
京葉線「検見川浜」駅 徒歩2分
築年月:2021年2月 総戸数:298戸
売出物件
1件
4,300万円
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東建検見川マンション
千葉県千葉市美浜区真砂2-15
京葉線「検見川浜」駅 徒歩8分
築年月:1975年5月~1975年6月 総戸数:1208戸
売出物件
3件
1,599万円~2,080万円
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ダイアパレス検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂5-19-17
京葉線「検見川浜」駅 徒歩15分
築年月:1995年9月~1997年3月 総戸数:125戸
売出物件
1件
1,880万円
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クレアシティ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲1-24-1
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩1分
築年月:2002年2月 総戸数:74戸
売出物件
1件
5,480万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17(地番)
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,498万円~7,548万円・1LDK~4LDK・36.45㎡~87.45㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・6,398万円・3LDKタイプ
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プラウドタワー平井
東京都江戸川区平井5丁目65
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩2分
374戸・1億1,280万円・3LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円~7,098万円・2LDK・3LDK・59.31m2~70.50m2
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名