マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
文京コヤマハイツの特徴
文京コヤマハイツがあるのは文京区小石川3丁目で、最寄り駅は都営三田線の春日駅の徒歩1分です。ほかに、東京メトロ南北線と東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅が徒歩9分となっています。徒歩10分以内に3路線の3駅にアクセスできる交通利便性に恵まれた住まいです。春日駅や後楽園駅から北西の高台にあって、一戸建てと中低層のマンションが混じる比較的静かな住宅地のなかにあります。買い物に関しては、マンションのほぼ東側に大手スーパーの店舗があり、その少し南、後楽園駅寄りには大手スーパー系列の食品中心のスーパーもあります。帰宅時に自宅の近くで買い物できるので、思い荷物を持って長い時間歩くようなことはありません。文京コヤマハイツの住居専有面積は27.83㎡~50.36㎡で、分譲時の間取りは1LDK~2LDKとなっています。バルコニーの向きは一部南向きがあるものの、多くは西向きになっています。ただ、1フロアの住戸数が少ないので、角住戸の割合が高く、バルコニー面以外にも開口部があって、風通しや日当たりに配慮されて住まいが多くなっています。この文京コヤマハイツが完成したのは1971年2月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数が22戸のマンションです。
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文京コヤマハイツ 周辺のマンション
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クオリア小石川
東京都文京区小石川2-24-16
都営三田線「春日」駅 徒歩3分
築年月:2003年4月 総戸数:78戸
売出物件
1件
3,500万円
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白山パークホームズ
東京都文京区白山2-4-9
都営三田線「白山」駅 徒歩10分
築年月:1986年11月 総戸数:20戸
売出物件
1件
4,680万円
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シティテラス文京小石川
東京都文京区小石川4-14-32
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分
築年月:2023年3月 総戸数:120戸
売出物件
1件
1億1,680万円
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ルジェンテ文京春日
東京都文京区西片1-19-5
都営三田線「春日」駅 徒歩6分
築年月:2019年2月 総戸数:39戸
売出物件
1件
5,780万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台3丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名