マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
文京コヤマハイツの特徴
文京コヤマハイツがあるのは文京区小石川3丁目で、最寄り駅は都営三田線の春日駅の徒歩1分です。ほかに、東京メトロ南北線と東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅が徒歩9分となっています。徒歩10分以内に3路線の3駅にアクセスできる交通利便性に恵まれた住まいです。春日駅や後楽園駅から北西の高台にあって、一戸建てと中低層のマンションが混じる比較的静かな住宅地のなかにあります。買い物に関しては、マンションのほぼ東側に大手スーパーの店舗があり、その少し南、後楽園駅寄りには大手スーパー系列の食品中心のスーパーもあります。帰宅時に自宅の近くで買い物できるので、思い荷物を持って長い時間歩くようなことはありません。文京コヤマハイツの住居専有面積は27.83㎡~50.36㎡で、分譲時の間取りは1LDK~2LDKとなっています。バルコニーの向きは一部南向きがあるものの、多くは西向きになっています。ただ、1フロアの住戸数が少ないので、角住戸の割合が高く、バルコニー面以外にも開口部があって、風通しや日当たりに配慮されて住まいが多くなっています。この文京コヤマハイツが完成したのは1971年2月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数が22戸のマンションです。
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文京コヤマハイツ 周辺のマンション
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パークスクエア小石川
東京都文京区小石川1-10-5
都営三田線「春日」駅 徒歩2分
築年月:2000年3月 総戸数:196戸
売出物件
1件
9,480万円
貸出物件
1件
24万円 (2.5万円)
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白山エクセルハイム
東京都文京区白山2-26-16
都営三田線「白山」駅 徒歩8分
築年月:1984年8月 総戸数:48戸
売出物件
1件
5,999万円
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ステージファースト後楽園
東京都文京区春日2-5-6
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩12分
築年月:2010年2月 総戸数:38戸
売出物件
1件
5,990万円
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ベリスタ小石川竹早町
東京都文京区小石川4-4-9
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
築年月:2010年8月 総戸数:37戸
売出物件
1件
6,250万円
都心の新築マンション
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町14
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分,東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分,山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
23戸・5億9,800万円・3LDKタイプ
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月島三丁目都市開発地区 Bー2街区
東京都中央区月島3丁目3302
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・5,600万円・1Kタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・4億6,000万円・2LDKタイプ・97.16㎡
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目
東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分
64戸・2億1,000万円・2LDKタイプ・54.09㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名