アルーサ北与野ポルテ２９

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物件概要

北与野駅前に佇む、地上29階建て、総戸数164戸のビッグコミュニティ。

■北与野駅まで徒歩約1分。新宿駅まで乗車約31分、東京駅まで乗車約36分
■4階までのフロアに、集会室やアスレチックルームなど、多彩な共有スペースを設置
新大宮バイパスまで約1.5㎞、浦和ICまで約11㎞。至近にあるため素敵なカーライフを実現できます
■万が一のときのために、非常通報、火災警報、ガス漏れ警報などを設置

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物件概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	埼京線「北与野」駅徒歩1分
総戸数	164戸
建物構造	SRC一部S
階数	地上29階地下1階
築年月	1992年2月
施主	野村不動産
施工	熊谷組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

アルーサ北与野ポルテ２９の特徴

アルーサ北与野ポルテ29は、1階から4階に金融機関や店舗などの商業施設や居住者の共用設備、駐車場となっていて、5階から上が住居専用部分となっています。完成は、1992年2月。アルーサ北与野ポルテ29の最寄り駅はJR埼京線北与野駅より徒歩1分、京浜東北・根岸線、高崎線、東北線さいたま新都心駅まで徒歩6分で2駅4線利用可能となっています。北与野駅からさいたま新都心駅まではウッドデッキで繋がっており、途中にあるケヤキ広場ではさまざまなイベントやドラマの撮影などが行われ、地域のランドマークとなっています。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1

アクセス

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最寄り駅「北与野」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「大宮」駅へ

約2分

JR埼京線利用
「南浦和」駅へ

約22分

JR埼京線利用「武蔵浦和」駅でJR武蔵野線に乗り換え
「赤羽」駅へ

約24分

JR埼京線利用
「池袋」駅へ

約33分

JR埼京線利用
「新宿」駅へ

約39分

JR埼京線利用
「川越」駅へ

約29分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「大宮」駅まで

約9分

(約2,260m)
「南浦和」駅まで

約26分

(約7,450m)
「赤羽」駅まで

約30分

(約25,180m)
「池袋」駅まで

約31分

(約27,400m)
「新宿」駅まで

約39分

(約32,340m)
「川越」駅まで

約39分

(約17,700m)
「羽田空港」駅まで

約50分

(約53,090m)

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