小岩ガーデニア
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
小岩ガーデニアの特徴
東京都江戸川区西小岩3丁目にある小岩ガーデニア。1991年7月竣工、鉄筋コンクリート造地上6階建ての建物に21戸の住戸が配されています。住戸の専有面積は50.21㎡～113.54㎡で、間取りには2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKの各タイプがあります。小岩ガーデニアの1階にある専有面積78.96㎡、2SLDKの住戸には18.00㎡の専用庭がついています。北側の玄関から入ると、右手にサービスルームがあります。窓がないため居室にはカウントされませんが、居室としても使える広さですから、実質的には3LDKとして使うことができそうです。廊下を進むと水回りや、分譲時には和室となっている居室があり、廊下の突き当たりがリビングダイニングで、8.28畳のテラスを下りると専用庭になります。南向きなのでガーデニングなどにもよさそうです。また、80.96㎡の3LDKをみると、間取り図の中央に玄関が設けられた中入りタイプで、右手にトイレ・洗面・浴室などと居室が配され、左手がLDKと和室（分譲時）となっています。右手が家族のプライベートスペース、左手がパブリックスペースとメリハリのきいたプランニングといっていいでしょう。小岩ガーデニアの最寄り駅はJR総武線小岩駅で、徒歩時間は9分です。
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小岩ガーデニアの参考相場価格
物件の広さ
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小岩ガーデニア
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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小岩ガーデニアについてよくあるご質問
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小岩ガーデニアのマンション概要をご紹介しています。
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