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モアアペックス西小岩

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「小岩」駅 徒歩7分
総戸数 20戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1989年3月
施主 長谷工不動産
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

モアアペックス西小岩の特徴

モアアペックス西小岩は1989年3月竣工、鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数が20戸の小規模なマンション。最寄り駅はJR総武線の小岩駅で、徒歩時間は7分となっています。モアアペックス西小岩の住居専有面積は122.41㎡~254.57㎡とかなり広めに設定され、間取りは2LDKから5LDKまで。バブル期に比較的富裕層向けのマンションとして分譲されたもので、間取りはゆったりとし、外観や設備などにもさまざまな配慮がなされているようです。エントランスロビーでは、居住者や来客がゆったりとした気分でくつろげますし、各階の住戸数は4ですが、エレベーターは2基設置されていて、各階で同じエレベーターを利用するのは2世帯のみ。プライバシーへの配慮のほか、ほとんどの人が顔見知りになるので、マンション内のコミュニケーションが充実、防犯などに効果があります。モアアペックス西小岩の間取り例を196.00㎡の4LDKでみると、玄関は住戸の中央から入る中入りプランで、ホールの先には洗面・浴室、キッチンとリビング、それにダイニングあります。キッチンとダイニングはリビングから見えないように画然と分離され、リビングはくつろぎの空間として何と31.5畳が確保されています。なお、居室は中央のLDKをはさんで、南のリビング側に1室、北側に3部屋が配されています。

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