藤和シティコープ新小岩
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
藤和シティコープ新小岩の特徴
東京都江戸川区松島1丁目にある藤和シティコープ新小岩。1989年7月竣工、鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数15戸の小規模マンションです。最寄り駅のJR総武線新小岩駅からバス5分、江戸川区役所前バス停下車徒歩4分となっています。バス利用とはいっても、区役所が近くにあり、古くから市街地が形成されているエリアで、周辺には大型スーパー、家電量販店、ドラッグストアなどの買物施設のほか、総合病院、各種の公共施設が揃っています。藤和シティコープ新小岩の住居の専有面積は42.35㎡～58.14㎡などで、間取りは1LDK、2DK、2LDKなどとなっています。47.49㎡の2DKタイプの間取りをみると、玄関ホールの左手に洗面室・浴室が設置されています。最近は玄関を入ってすぐの場所に洗面スペースが付いているマンションは少ないようですが、このタイプだと帰宅したときにすぐに手洗い、うがいで各種感染症を予防するにうってつけです。玄関から廊下を過ぎるとダイニングがあって、その先にバルコニーに面してふたつの居室があります。そのうち6畳の部屋は分譲時には和室になっています。天袋付きの押し入れが設置されていて、タップリ収納できます。藤和シティコープ新小岩はバブル最盛期のマンションであり、地価が高騰していたため専有面積はやや狭いものの、間取りプランにはさまざまな工夫がこらされています。
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藤和シティコープ新小岩の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
藤和シティコープ新小岩
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
藤和シティコープ新小岩の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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藤和シティコープ新小岩についてよくあるご質問
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藤和シティコープ新小岩のマンション概要をご紹介しています。
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