藤和シティコープ池袋
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
藤和シティコープ池袋の特徴
藤和シティコープ池袋はグレーの落ち着いた外観が印象的な、1993年1月竣工の6階建てマンションです。敷地は北側に広めの幅員の一方通行路、東側を路地に面しています。建物1階に薬局、向かいに4台分のコインパーキングとクリーニング店、東隣に整形外科・内科・小児科・アレルギー科などを併設したクリニックがあります。前面道路の交通量は少なく、付近には低層マンションや戸建て住宅などが建ち並び、閑静な住宅街を形成しています。第一種中高層住居専用地域内ですので、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。エントランス前の豊かな植栽は手入れが行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。アプローチには2段ほど段差がありますが、スロープを横に設けています。藤和シティコープ池袋の分譲時の間取りは2DK～3DK、広さは40㎡台半ば～50㎡台後半が中心でDINKSからファミリー向けに展開、間仕切り壁の撤去による間取りの変更は比較的自由に行うことのできるプランが特徴です。またエレベーターの位置から各戸の玄関の開閉がじかに見えない計画となっており、各戸のプライバシーにある程度の配慮がみられます。管理形態は委託管理で日勤管理体制、オートロックが住まいの安全を守ります。藤和シティコープ池袋の最寄り駅は東武東上線の北池袋駅で駅から徒歩4分、通勤通学に便利な好立地です。
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藤和シティコープ池袋の参考相場価格
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