マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
第2たまプラーザヒルズの特徴
第2たまプラーザヒルズは1988年6月竣工、3階建て総戸数18戸のマンションです。白いタイル貼の清潔感を感じさせる佇まいで、築年数は経っていますが管理が行き届いていることが伺えます。広さは67㎡台~68㎡台の3LDKでファミリーに適しています。全戸南向きで採光面も良好で、造りが壁式工法のため部屋の中に柱や梁が出ないため、限られたスペースを有効に利用することができます。また1フロア6戸ですが2戸に1つずつ階段があり、分かれているため実際は1フロア2戸の配置となり独立性が確保されプライバシーも保たれます。第2たまプラーザヒルズのすぐ近くには尻手黒川道路という幹線道路が走り車の便もよい場所ですが、このマンションの周辺は少し入っただけとは思えない静かな住宅地で公園なども点在する落ち着いた住環境です。徒歩3分ほどの距離には川崎市の中央卸売市場の北部市場があり、普段は入場できませんが時折イベントが催される際は入場が許され生鮮食品などの買い物を楽しむことができます。第2たまプラーザヒルズは東急田園都市線宮前平駅よりバス14分、徒歩5分の距離で、駐輪場も用意されているので自転車を利用することも可能です。尻手黒川道路沿いには飲食店や様々な店舗が連なり、宮前平駅前には金融機関やクリニック・スーパーなどがあり便利です。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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売買に関するお問い合わせは、鷺沼センター(TEL:0120-525-109)
賃貸に関するお問い合わせは、たまプラーザセンター(TEL:0800-170-7044)
にて承っております。
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第2たまプラーザヒルズ 周辺のマンション
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アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢3-1-8
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス乗車10分 停歩12分
築年月:1990年1月 総戸数:58戸
売出物件
1件
1,890万円
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リリーベル宮前ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区菅生2-5-42
東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車25分 停歩2分
築年月:2005年3月 総戸数:77戸
売出物件
1件
2,390万円
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キャッスル宮前
神奈川県川崎市宮前区菅生2-13-41
東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車8分 停歩5分
築年月:1991年3月 総戸数:19戸
売出物件
1件
2,780万円
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アビダスたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3-9-16
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩22分
築年月:2017年3月 総戸数:61戸
売出物件
2件
4,880万円~5,490万円
神奈川の新築マンション
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・7,058万円・3LDKタイプ
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グレーシア横浜
神奈川県横浜市神奈川区台町8-1
みなとみらい線「横浜」駅 徒歩5分
80戸・6,610万円・1LDKタイプ
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ(ノース)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口,東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1,JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
1438戸・未定・1LDK~4LDK・44.07㎡~133.64㎡(トランクルーム面積0.32m2~2.14m2、戸別宅配ボックス0.42㎡を含む)
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目7
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
32戸・1億5,980万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名