ドムス広尾西館

僅か１２邸の私邸。隠れ家に住まうような、プライベートな空間を過ごせます。

全住戸１１９㎡超の贅沢な空間
地上５階建て。重厚感ある低層ヴィンテージマンション
「恵比寿」駅徒歩９分、広尾１丁目の高台に佇む
平成２年７月築
総戸数１１戸に対し、駐車場１４台

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ドムス広尾西館の特徴

広尾一丁目の閑静な住宅地に、今もなお色あせない存在感をはなつのがドムス広尾西館です。茶系のタイル貼りで落着いた佇まい。閑静な住宅街、広尾にふさわしい風格を持ち合わせています。広尾は渋谷区内では南平台につぐ高級住宅街で、周辺には有栖川宮記念公園や各国の大使館が建ち並ぶ特別な場所。ドムス広尾西館は1990年7月築で、JR・東京メトロ日比谷線恵比寿駅より徒歩9分の立地で1駅4路線が利用可能です。その住戸のほとんどが2LDKと3LDKで構成され、都心にありながらもゆったりとした暮らしができます。ここでは恵比寿だけでなく、麻布十番や表参道も生活圏です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩9分
総戸数	11戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上5階
築年月	1990年7月
施主	ドムス
施工	佐藤秀工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

広尾小学校
現地より420m／徒歩6分
広尾中学校
現地より710m／徒歩9分
新橋保育園
現地より470m／徒歩6分
臨川幼稚園
現地より230m／徒歩3分
成城石井アトレ恵比寿店
現地より760m／徒歩10分
マツモトキヨシ恵比寿駅東口店
現地より620m／徒歩8分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より660m／徒歩9分
山種美術館
現地より440m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約3,800m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,300m)
「銀座」駅まで

約23分

(約6,600m)
「東京」駅まで

約24分

(約7,200m)
「品川」駅まで

約16分

(約5,000m)
「新宿」駅まで

約22分

(約6,900m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約22,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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