三田清風ガーデン
毛利日向守の屋敷が時代を超え、今に趣きを残す。
近隣には綱町三井倶楽部、オーストラリア大使館が佇む、閑静な住環境。
竹中工務店・五洋建設施工の3,800㎡もの広大な敷地に佇む、柔らかな曲線が横たわる優美なフォルム。
ホテルライクな内廊下設計
平成3年10月築×新耐震基準適合
24時間有人管理
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閲覧数19680回
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売出待ち3人
都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介
三田清風ガーデンの特徴
三田清風ガーデンは、1991年10月に竣工した、7階建て全50戸のマンションです。港区三田1丁目の高台、日向坂から一本奥へ、緑の並木を眺めながらゆったりとしたアプローチを進むと、柔らかな曲線を描く優美なフォルムの建物が現れます。また、ホテルのような車寄せのある品格あるエントランスも印象的です。閑静な住宅街の中の、緑豊かな一角は都心であることを忘れさせてくれます。三田清風ガーデンは、専有面積40.86㎡～171.61㎡、ワンルームから4LDKと様々な間取りが揃っています。各住戸、広々としており開放感があります。三田清風ガーデンは、JR京浜東北・根岸線や山手線の通る田町駅からは徒歩19分の距離にあります。また、東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が通る麻布10番駅からは徒歩5分です。他にも、都営大江戸線赤羽橋駅も徒歩10分で利用できます。複数駅利用で複数路線を利用できるという交通アクセスの良さも魅力の一つです。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
共有施設
周辺環境
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赤羽小学校
現地より720m／徒歩9分 -
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三田中学校
現地より1400m／徒歩18分 -
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あい保育園赤羽橋
現地より580m／徒歩8分 -
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赤羽幼稚園
現地より720m／徒歩9分 -
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麻布十番つのだレディースクリニック（内科等）
現地より370m／徒歩5分 -
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区立新広尾公園
現地より290m／徒歩4分 -
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成城石井麻布十番店
現地より510m／徒歩7分 -
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マツモトキヨシ麻布十番店
現地より590m／徒歩8分 -
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麻布地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分 -
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エスフォルタ六本木
現地より1600m／徒歩20分 -
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さわやか信用金庫麻布支店
現地より300m／徒歩4分 -
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森美術館
現地より1500m／徒歩19分
敷地配置図・間取り例
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「田町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「渋谷」駅へ
約14分
都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
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「銀座」駅へ
約13分
東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
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「東京」駅へ
約19分
都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
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「品川」駅へ
約17分
都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約6分
(約1,700m)
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「渋谷」駅まで
約16分
(約4,500m)
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「銀座」駅まで
約14分
(約3,900m)
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「東京」駅まで
約17分
(約5,000m)
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「品川」駅まで
約9分
(約3,000m)
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「新宿」駅まで
約23分
(約7,700m)
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「羽田空港」駅まで
約27分
(約21,000m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「セレスティンホテル」から
約65分
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「成田空港」へ「セレスティンホテル」から
約120分
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
三田清風ガーデンの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
三田清風ガーデン
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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三田清風ガーデンの参考相場賃料
物件の広さ
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三田清風ガーデンについてよくあるご質問
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売買に関するお問い合わせは、GRANTACT六本木 （TEL：0800-170-8009）
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エントランス
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アプローチ
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マンション名
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