セザール浦和第２
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
セザール浦和第２の特徴
セザール浦和第2は京浜東北・根岸線与野駅から徒歩15分、スーパー(徒歩2分)に隣接した立地にあります。表通りから一歩入った周囲に一戸建て住宅街が見られる落ち着いた雰囲気の街区です。1991年11月竣工の4階建て、総戸数16戸という規模。セザール浦和第2はL字型配棟で、南向き2戸、西向き3戸の計5戸というフロアプランが基本となっています。5戸中3戸が明るい2面採光の角住戸で、西向き3戸中2戸はバルコニー側間口の広いワイドスパン住戸となっています。また、5戸は専有面積50.00㎡～55.00㎡の3DK・3LDK(間取りは分譲時)と住戸間の格差が少なく、DINKS向けに統一されているといえるでしょう。建物は柱・梁型がない壁式プレキャストコンクリート造が採用されており、室内は柱・梁型の出っ張りがないスッキリした空間となっています。専有面積50㎡台といったスペースの限られた室内空間では、通常の鉄筋コンクリート(RC)造では柱・梁の出っ張りが邪魔で狭苦しく感じられるものです。そうした難点が壁式プレキャストコンクリート造では緩和されるメリットがあります。セザール浦和第2の周辺には前述のスーパーのほか徒歩4分に大原テニス公園などがあり休日を落ち着いた気分で過ごせる環境となっています。
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セザール浦和第２の参考相場価格
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セザール浦和第２
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セザール浦和第２の参考相場賃料
物件の広さ
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セザール浦和第２についてよくあるご質問
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セザール浦和第２のマンション概要をご紹介しています。
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