マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
湘南衣笠ダイヤモンドマンションの特徴
湘南衣笠ダイヤモンドマンションは京急久里浜線北久里浜駅から徒歩13分、または横須賀線衣笠駅から徒歩16分と2路線・2駅が利用できます。幹線道路から一歩入った細街路のY字状に道路が分かれる分岐点の角地で、変形敷地を利用して植栽を配置するなど巧みなランドプランが見ものです。総タイル貼りに切妻屋根の外観がおしゃれなマンションで1992年10月竣工の5階建て、総戸数41戸という規模。湘南衣笠ダイヤモンドマンションはL字型配棟で、南向きに8戸、西向きに2戸と計10戸が並ぶフロアプランが基本となっています。10戸ですが4タイプと間取りのバリエーションは少なく、4タイプは専有面積51.91㎡~66.55㎡の2LDK・3LDKとなっています(間取りは分譲時)のでDINKSあるいはファミリー向きといえそうです。バルコニーは最大奥行き1.5mと広く使い勝手が良さそうです。湘南衣笠ダイヤモンドマンションの周辺には徒歩3分に郵便局があるほか徒歩6分にスーパーや教育施設、徒歩9分に幼稚園や保育園などが揃っています。また、横須賀市を代表する衣笠山公園(約1.8km)も近くにあります。衣笠山公園は戦国武将の三浦氏が本拠とした衣笠城跡に隣接した公園で園内には桜や萩が多く植えられており、春は桜の名所として賑います。
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湘南衣笠ダイヤモンドマンション
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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湘南衣笠ダイヤモンドマンション 周辺のマンション
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クリオ横須賀壱番館
神奈川県横須賀市三春町5-105
京急本線「堀ノ内」駅 徒歩6分
築年月:1989年1月 総戸数:30戸
売出物件
1件
350万円
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よこすか四季の街パークヒルズ
神奈川県横須賀市池田町1-1-1
京急久里浜線「新大津」駅 徒歩5分
築年月:1995年2月~1996年2月 総戸数:517戸
売出物件
1件
2,290万円
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ニックハイム横須賀中央
神奈川県横須賀市安浦町2-7
京急本線「県立大学」駅 徒歩5分
築年月:1983年3月~1987年6月 総戸数:62戸
売出物件
1件
1,780万円
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日神パレステージ大津コスタミア
神奈川県横須賀市馬堀海岸1-1-1
京急本線「京急大津」駅 徒歩5分
築年月:1999年3月 総戸数:89戸
売出物件
1件
3,500万円
神奈川の新築マンション
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THE TOWER 湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1 他36筆
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口より徒歩2分
196戸・未定・1R~2LDK・34.90㎡~65.08㎡
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,848万円・3LDKタイプ
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ドレッセ中央林間レジデンス
神奈川県大和市中央林間6丁目4352番3、6、12(地番)
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩3分,小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩2分
79戸・未定・2LDK〜4LDK・58.80㎡〜86.77㎡
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レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-13
東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩15分,湘南新宿ライン(前橋〜小田原)「茅ケ崎」駅 徒歩15分
31戸・1億1,990万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名