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ガーデンホーム山王ヒルズ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩4分
総戸数 28戸
建物構造 SRC
階数 地上7階 地下1階
築年月 1997年2月
施主 マツヤハウジング
施工 小松建設工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ガーデンホーム山王ヒルズの特徴

ガーデンホーム山王ヒルズは1997年2月竣工の6階建て、総戸数28戸のマンションです。池上通りより瀟洒な邸宅が並ぶ坂道を登っていくと現れる茶系のタイル貼りの建物で、御影石を使用したエントランスが上品な雰囲気です。広さは31㎡台~75㎡台、1LDK~3LDKのシングルからファミリーまで対応する多彩な間取りです。南斜面の立地のためオートロックのエントランスは3階になり宅配ボックスの設置もあります。ガーデンホーム山王ヒルズは1フロアに2戸~6戸の住戸配置で、半分以上の住戸が角住戸になり吹き抜けも造られているため、採光・通風面で良好です。またほとんどの住戸にアルコープが設けられプライバシーにも配慮されています。ガーデンホーム山王ヒルズはJR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩4分の好立地で、駅前にはスーパーやクリニックなどが揃い便利です。また大通りから一歩入ると緑豊かで静かな住宅地で利便性と安らぎの両方が享受できる環境です。

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