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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 西武池袋・豊島線 「小手指」駅 徒歩3分
総戸数 120戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1977年8月
施主 西武不動産
施工 西武建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

西武小手指ハイツG棟の特徴

西武不動産旧分譲の西武小手指ハイツG棟は鉄骨鉄筋コンクリート造の8階建て、総戸数120戸の大規模マンションです。西武建設の施工で1977年8月に竣工しました。敷地は所沢市小手指町3丁目にあり周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。最寄り駅の西武池袋・豊島線の小手指駅からマンションまでは徒歩3分の近さで通勤通学お出かけに便利な好立地です。小手指駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、金融機関、クリニックなど暮らしを支える施設が整っています。西武小手指ハイツG棟の分譲時住戸専有面積は76.67㎡~92.28㎡です。3LDK~4LDKの間取りでファミリーに適したプランを提供しています。各住戸に居住者の出入りを見えにくくするプライバシーに配慮したアルコープが設けられています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングを楽しむのもいいでしょう。マンション周りには手入れの行き届いた植栽が施され1階住戸の程よい目かくしの役割をしています。共用設備として9人乗りエレベーター1基、6人乗りエレベーター1基と敷地内に60台分の駐車場と自転車置き場、集会室、エントランスホールに管理室が備わっています。エントランスアプローチにスロープがあるのでベビーカーや車椅子の移動がスムーズにできそうです。西武小手指ハイツG棟はワンフロアに住戸が15戸、横一列に配置されています。開口部は南西向きで採光や通風を確保しやすいフロアプランです。

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西武小手指ハイツG棟

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