サンシティＨ棟
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
サンシティＨ棟の特徴
首都高速5号池袋線の南方向に広がる多棟建てのマンション群で構成された敷地に立地するサンシティＨ棟は、1980年8月に竣工した16階建てのマンションです。武蔵野の丘陵にあり、高低差のある敷地で、総敷地面積は124,000㎡超あります。サンシティＨ棟はその中でも中央からやや東側にあり、建物の西側にはその地形を活かした自然林や滝の広場などが広がり、中には遊歩道も整備されています。北側には同シリーズのA棟がありますが、その間には敷地内に設けたテニスコートを臨むロケーションです。また南側には自走式の駐車場を設けており、その先には同シリーズのI棟がありますが、ゆったりとした空間が保たれています。総住戸数155戸のコミュニティで、東向きの棟と西向きの棟の2棟で構成されています。両棟は南北に少しずらして配置されています。1階住戸は西側にあり、2階からはエレベーターホールを境に両サイドにそれぞれ5戸ずつレイアウトしています。分譲時の間取りは2LDK～4LDK、専有面積は63.95㎡～78.36㎡といったプランです。東側が木々に囲まれた敷地内道路に面しており、エントランスへのアプローチは北東側にあり、東棟の1階にエントランスホールを設けています。またエントランス前には東西にアクセスできるピロティ通路を設けており、自然林へとアプローチでききるようになっています。サンシティＨ棟は、都営三田線志村三丁目駅から徒歩7分のアクセスです。
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