ロワヴェール市ヶ谷左内坂

安寧と静謐につつまれた美しい暮らし。

戸建て感覚がうれしい”集合住宅”です。
24時間快適な暮らしをサポートフロント・管理サービス
外見は磁器タイル二丁掛けのフランス貼り。
住戸内の計3カ所にモニターつきのインターホンを設けました。
ターミナル市ヶ谷駅へ徒歩6分。東京へ1分。銀座1丁目へ9分。3路線が利用できる充実のフットワーク。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ロワヴェール市ヶ谷左内坂の特徴

山手線内のほぼ中央に位置し、都心のビジネス街への交通網を備えた新宿区市谷左内町。利便性の高さと高級住宅街ならではの落着いた環境のこの地に1990年１月、ロワヴェール市ヶ谷左内坂は誕生しました。市ヶ谷の高台にある4階建てのロワヴェール市ヶ谷左内坂は、総大理石造りのエントランスが一際目を引きます。アクセスはJR中央線、総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線市ヶ谷駅徒歩6分。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ採用で安心の管理体制。エレベーター2機搭載、食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追炊き機能付きバス、全戸に確保されているトランクルームなど満足できる設備が整っています。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷左内町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩6分
総戸数	15戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階
築年月	1990年1月
施主	東京建物
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

長延保育園
現地より240m／徒歩3分
保健会館クリニック
現地より510m／徒歩7分
東郷元帥記念公園
現地より1000m／徒歩13分
マルエツ市ヶ谷見附店
現地より400m／徒歩5分
くすりの福太郎市ヶ谷店
現地より430m／徒歩6分
箪笥町特別出張所
現地より930m／徒歩12分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より630m／徒歩8分
みずほ銀行市ケ谷支店
現地より580m／徒歩8分
東京国立近代美術館
現地より2700m／徒歩34分
市谷幼稚園
現地より980m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約10分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央/総武線快速に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約19分

(約6,400m)
「渋谷」駅まで

約23分

(約7,200m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,500m)
「東京」駅まで

約19分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約31分

(約10,100m)
「新宿」駅まで

約14分

(約4,900m)
「羽田空港」駅まで

約36分

(約26,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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