マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
泉ハイツ4号棟の特徴
大成プレハブ旧分譲の泉ハイツ4号棟は鉄筋コンクリート造の5階建てマンションです。総戸数20戸で1972年8月に竣工しました。敷地は所沢市中新井5丁目のニュータウン通りを北に少し入った戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。ベージュを基調とした外壁、シンプルなフォルムの落ち着いた佇まいが印象的な外観です。アプローチやマンション周りには手入れの行き届いた植栽が施され1階住戸のほどよい目かくしの役割にもなっています。築年数はたっていますが清掃が行き届いた共用部分などからは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。2011年8月には大規模修繕工事実施済です。泉ハイツ4号棟の最寄り駅は西武新宿線の新所沢駅で新所沢駅からマンションまではバス10分、ニュータウン中央停留所を下車し徒歩2分です。コンビニが徒歩1分、スーパー、郵便局、クリニックなど暮らしに必要な施設が徒歩6分圏内にそろっています。通りには多くの樹木が植えられ、緑豊かな公園が徒歩1分、四季折々の自然を身近に感じることができそうです。泉ハイツ4号棟の分譲時住戸専有面積は69.08㎡、3LDKの間取りでファミリーが住むのに適したプランを提供しています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングを楽しむのもいいでしょう。住戸は横並びの配置で開口部は南向き、採光や通風にも期待がもてそうです。敷地内に平置き駐車場と自転車・バイク置き場、プレイロットなどが備わっています。
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泉ハイツ4号棟
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泉ハイツ4号棟 周辺のマンション
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所沢ニュータウンスカイマンション
埼玉県所沢市中新井3-20
西武新宿線「新所沢」駅
築年月:1972年5月~1974年9月 総戸数:411戸
売出物件
1件
1,790万円
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レクセルマンション新所沢
埼玉県所沢市松葉町22-14
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩6分
築年月:2000年9月 総戸数:40戸
売出物件
1件
3,090万円
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ロイヤルステージ新所沢
埼玉県所沢市泉町1792-12
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩8分
築年月:1996年2月 総戸数:31戸
売出物件
1件
2,299万円
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フォルスコート新所沢
埼玉県所沢市緑町4-39-1
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩7分
築年月:1996年2月 総戸数:91戸
売出物件
1件
3,199万円
城北・埼玉の新築マンション
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億3,800万円・3LDKタイプ
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ヴァースクレイシア川越
埼玉県川越市脇田本町7-3
東武東上線「川越」駅 徒歩4分,西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
36戸・4,560万円・2LDKタイプ
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THE TOWER JUJO
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分
578戸・9,480万円・1LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億1,540万円・2LDKタイプ+納戸x1
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ