マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ニューシティ東戸塚パークヒルズD棟の特徴
緩やかな坂の途中に建つニューシティ東戸塚パークヒルズD棟は、三菱地所による旧分譲、熊谷雲の施工により1985年11月に竣工した、総戸数12戸の4階建てマンションです。全14棟からなるニューシティ東戸塚パークヒルズのなかで、D棟は敷地全体の北西側に位置しており、西側を幅員約11mの前面道路に面しています。主要な窓の向きである南側に4階建ての前面棟はありますが、敷地内にも高低差があり南側が下がっていて、棟との間に植栽や敷地内通路を挟んでいること、東側に敷地内の共用庭が計画されていることなどにより、十分な通風と採光を確保しています。前面道路と並行して品濃中央公園があり公園の緑を借景、外構の植栽は街路樹と呼応し、良好な街並みにも貢献しています。ニューシティ東戸塚パークヒルズD棟からこども園、公立小学校、小児科クリニック、総合病院は徒歩5分圏内、大型商業施設も最寄り駅付近に複数あり、子育てに適した、利便性の高い立地といえます。分譲時の間取りは4LDK、広さは90㎡台半ば~110㎡弱でメゾネットタイプも用意、壁式構造を採用し、間取りの変更に制約はあるものの、壁面に柱の凹凸のない、上質な住まいを提案しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、白い外壁はきれいに保たれており、植栽の手入れもきちんとなされていて、しっかりとした管理体制がうかがえます。ニューシティ東戸塚パークヒルズD棟の最寄り駅は横須賀線の東戸塚駅で、駅から徒歩6分です。
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ニューシティ東戸塚パークヒルズD棟 周辺のマンション
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ニューシティ東戸塚パークヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩5分
築年月:1985年11月~1987年2月 総戸数:933戸
売出物件
1件
5,180万円
貸出物件
1件
16万円
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ニューシティ東戸塚クレール丘の街
神奈川県横浜市戸塚区品濃町558
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩8分
築年月:1987年8月 総戸数:171戸
売出物件
1件
5,880万円
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ニューシティ東戸塚タワーズシティファースト
神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩5分
築年月:1990年7月 総戸数:253戸
売出物件
1件
9,380万円
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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩12分
築年月:1998年2月 総戸数:99戸
売出物件
1件
3,900万円
神奈川の新築マンション
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目7
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
32戸・1億5,980万円・3LDKタイプ
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・8,298万円・4LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,848万円・3LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・8,298万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名