マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモ宮前平の特徴
高台の最前列に建つコスモ宮前平は、全戸南西向きの日当たりの良さが魅力のマンションです。1987年3月に竣工しました。周辺の街並みに爽やかな佇まいを見せるクリーム色を基調とした7階建て。3面接道した敷地は前建から1段上がった場所にあり、下の階でも採光通風に期待できます。前面が開けているため上階は眺望にも恵まれた環境です。外構の豊かな植栽は1階の程よい目隠しにもなり、自然を身近に感じながら暮らせます。エントランスは、傾斜地のため地下1階に設けられています。エレベーターはスキップフロア型を採用。停止階でない住戸には2戸1階段を経由してのアプローチです。コスモ宮前平は、分譲時81.24㎡~92.99㎡の専有面積に3LDK~4LDKのファミリー向きのプランを揃えています。総戸数41戸は2面以上開口部が設けられ、共用廊下のない階には両面バルコニーも設置された開放感のある住戸です。敷地内には14台分の平置き駐車場と全戸分の駐輪場を備え車や自転車も移動手段の一つとして使えます。コスモ宮前平の最寄り駅は徒歩16分の東急田園都市線の宮前平駅。ターミナル駅でもある渋谷駅へ直通26分でアクセスできる便利な環境です。最寄り駅までの道のりにはスーパーやクリニック、市役所や図書館など生活施設も揃っています。徒歩4分のグリーンハイツ西停留所からは1駅隣の急行停車駅、鷺沼駅へのバス便もあり行き先に応じて使い分けると便利でしょう。東名川崎ICも近く車通勤の方にも便利な場所に位置しています。
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