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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩14分
総戸数 48戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1980年8月
施主 藤澤建設|高村建材工業
施工 藤澤建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

蕨ロイヤルコーポの特徴

蕨ロイヤルコーポは1980年8月に竣工しました。6階建て総戸数48戸のマンションです。周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。最寄り駅は京浜東北・根岸線の西川口駅で徒歩14分です。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、飲食店、病院など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。また、徒歩11分圏内には保育所、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。蕨ロイヤルコーポはブラウンを基調とした外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、スロープも設置されています。人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。エントランスには屋根があるので、悪天候時にもぬれずに助かります。エントランスホールには郵便受けが並んでいます。外周にも植栽が施され、1階住戸の程よい目隠しにもなっています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、砂場がある遊び場などが備わっています。蕨ロイヤルコーポは全戸南西向き住戸になっていて、分譲時の専有面積は57.02㎡~68.54㎡、間取りは3LDK~4DKでファミリーに適しています。1階住戸には専用庭付きです。

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