コスモ蕨Ⅱ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
コスモ蕨Ⅱの特徴
コスモ蕨Ⅱは1986年4月に竣工した6階建て総戸数33戸のマンションです。周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。グレーを基調とした外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。歩車分離もなされているので、歩行者は安全です。エントランスには屋根があるので、悪天候時にも安心です。コスモ蕨Ⅱは南向き住戸と東向き住戸があります。分譲時の専有面積は41.69㎡～74.95㎡、間取りは1LDK+S+トランクルーム～4LDKでファミリーに適しています。1階住戸には専用庭付きで、ガーデニングだけでなく、子供の遊び場としても活用できそうです。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、病院、金融機関などがあり、暮らしやすい環境です。また、徒歩8分のところには蕨市民公園があります。木製のアスレチック遊具やバーベキューのできる芝生の広場などがあります。さらに、徒歩10分圏内には小学校と中学校があって、学齢期の子供を持つファミリーには嬉しい施設です。コスモ蕨Ⅱの最寄り駅は京浜東北・根岸線の西川口駅で徒歩8分です。駅前にはバス乗り場があって、バス便も充実しています。
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コスモ蕨Ⅱの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ蕨Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ蕨Ⅱの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ蕨Ⅱについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コスモ蕨Ⅱの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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東京都豊島区南大塚３丁目43番10
JR山手線「大塚」駅南口まで徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
30戸・未定・１LDK・2LDK・32.81㎡〜56.00㎡
コスモ蕨Ⅱのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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