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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩1分
総戸数 26戸
建物構造 SRC
階数 地上7階
築年月 1974年11月
施主 アダチ開発
施工 足立建業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

南林間パールハイツの特徴

白い外壁に茶色のタイル貼りがアクセントの南林間パールハイツは、1974年11月に竣工した、総戸数26戸の7階建てマンションです。敷地は北側と西側を接道した角地で、通風と採光を確保、西側の道路に沿って駅前の自転車置き場があります。居住者のアプローチは北側の細い路地から、エントランス前には段差がありますが、建物内へ続く長めのスロープを設けることで段差を解消しています。周辺の建物はマンションなどの住宅が中心で、接道する道路はどちらも交通量が目立たず、駅に近い立地ながら比較的静かな住環境といえるでしょう。同じブロックに保育園、隣のブロックに小児科クリニック、徒歩5分圏内に眼科クリニック、ドラッグストア、スーパー2ヶ所などがあり便利、最寄り駅の反対側にはバスターミナルのほか飲食店やファーストフード店、金融機関などがあります。南林間パールハイツの分譲時の間取りは南向きの3LDK、広さは60㎡台後半~70㎡台半ばのファミリー向けを中心に展開、柱を極力バルコニー側へ出すことにより、居室内の柱の出を少なくし、2室を1室にするといった間取りの変更は比較的容易に行うことができます。南林間パールハイツの最寄り駅は小田急江ノ島線の南林間駅で、駅から徒歩1分です。

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