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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩5分
総戸数 18戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1982年3月
施主 日本ランディック
施工 間組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

パークハイツ戸塚の特徴

パークハイツ戸塚があるのは、横浜市戸塚区上倉田町で、東海道本線の戸塚駅が最寄り駅。駅からの徒歩時間ら5分と便利な場所にあります。しかも、戸塚駅には横須賀線も走っていますし、横浜市営地下鉄ブルーラインの駅もあります。各方面にダイレクトにアクセスできる便利な駅です。生活利便施設も揃っています。戸塚駅で東口に出ると、ショッピングセンターがあり、そこを南に進んで川を渡るとまたショッピングセンターがあります。徒歩時間は5分ですが、その間にたくさんのお店があるので買物に困ることはありません。また、戸塚駅の西口には戸塚区役所が隣接していて、公共施設が近いのも便利です。パークハイツ戸塚の住居専有面積は、32.40㎡~61.43㎡で、分譲時の間取りは1DK、2DK、2LDK、3DKがあって、なかでも3DKタイプが最も多かったようです。パークハイツ戸塚が完成したのは1982年3月。建物は鉄筋コンクリート造の3階建てで、総戸数は18戸です。配置図をみると、各フロアとも6戸で、うち4戸がほぼ南向きバルコニーで、2戸がほぼ西向きのバルコニーになっています。西向きの住戸は30㎡台の主にシングルやDINKS向けの住まいで、南向きは3DKなどのファミリー向けの住まいになっています。

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