マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
磯子台パークハイツ2号棟の特徴
緩やかな傾斜地に建つ磯子台パークハイツ2号棟は、熊谷組の施工により1980年2月に竣工した、総戸数45戸の5階建てマンションです。全14棟で構成された磯子台パークハイツのなかで、2号棟は敷地全体のほぼ中央にあり、北側と南側をそれぞれ一方通行の道路に面しています。前面棟はありますが、どちらの道路も前面棟に向かって下がっており、前面棟との間にも敷地内通路などで間隔が広く取られているため、十分な通風と採光が期待できます。築年数は経過していますが、アイボリーの外観はきれいに保たれており、外構の手入れも行き届いた印象で、良好な管理体制がうかがえるマンションです。敷地北側に氷取沢公園やゴルフ場があるほか、近隣には公園やハイキングコースなども多くみられ、手つかずの自然も多く残された、緑豊かな立地です。大型商業施設は歩いて行ける範囲に見られませんが、スーパー、金融機関、ショッピングモール、学習塾などの生活施設は最寄り駅付近に集中しています。磯子台パークハイツ2号棟の分譲時の間取りは南東向きの3LDK~4LDK、広さは70㎡台前半~80㎡台後半が中心、壁構造を採用しており、壁面に柱の出のない、すっきりとした住まいを実現しています。また、各戸に専用ポーチを用意、エレベーターはなくワンフロア当たり2戸で1ヶ所の階段を使用しており、プライバシーを大切にした全体計画が特徴です。磯子台パークハイツ2号棟の最寄り駅は京急本線の金沢文庫駅で、駅からバス11分、バス停から徒歩4分です。
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磯子台パークハイツ2号棟 周辺のマンション
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磯子台パークハイツ
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4
京急本線「金沢文庫」駅 バス乗車11分 停歩4分
築年月:1980年2月~1981年6月 総戸数:509戸
売出物件
1件
1,950万円
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菱興洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区洋光台6-1-15
京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩8分
築年月:1972年10月 総戸数:97戸
売出物件
1件
2,390万円
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シティ能見台ふれあいの街
神奈川県横浜市金沢区能見台3-51-1
京急本線「能見台」駅 徒歩18分
築年月:1990年7月~1995年12月 総戸数:624戸
売出物件
1件
3,080万円
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港南台ひよどり団地
神奈川県横浜市港南区港南台8-5-10
京浜東北・根岸線「港南台」駅 バス乗車4分 停歩7分
築年月:1982年3月~1982年8月 総戸数:79戸
売出物件
1件
2,480万円
神奈川の新築マンション
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THE TOWER 湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1 他36筆
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口より徒歩2分
196戸・未定・1R~2LDK・34.90㎡~65.08㎡
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・7,498万円・3LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,848万円・3LDKタイプ
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ドレッセ中央林間レジデンス
神奈川県大和市中央林間6丁目4352番3、6、12(地番)
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩3分,小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩2分
79戸・未定・2LDK〜4LDK・58.80㎡〜86.77㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名