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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「山手」駅 徒歩13分
総戸数 27戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1978年2月
施主 住友不動産
施工 新井組|三晃空調

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

横浜第二山手シティハウスの特徴

住友不動産旧分譲の横浜第二山手シティハウスは1978年2月に竣工しました。総戸数27戸、鉄筋コンクリート造の4階建てマンションです。敷地は横浜市中区滝之上の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。白を基調とした外壁、レンガタイルが敷かれたアプローチの高級感ある佇まいが印象的な外観です。築年数はたっていますが手入れの行き届いた植栽、きれいに保たれたマンション周りから管理体制の良さが感じられます。横浜第二山手シティハウスの分譲時の住戸専有面積は93.67㎡~100.89㎡、ファミリーが住むのに適したゆとりあるプランをそろえています。1階住戸は専用庭付き、ガーデニングを楽しむのもいいでしょう。住戸は横並びに配置されています。開口部は南向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は巡回です。エントランスは3ヶ所、敷地内に19台分の駐車場が備わっています。横浜第二山手シティハウスの最寄り駅は京浜東北・根岸線の山手駅です。マンションから駅までは徒歩13分となっています。緑豊かな根岸森林公園が徒歩3分、春の桜や秋の紅葉など四季折々の自然を身近に感じることができそうです。

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