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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩3分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1989年1月
施主 リクルートコスモス
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コスモ港南中央の特徴

コスモ港南中央は、リクルートコスモスの旧分譲、長谷川工務店の施工による、1989年1月竣工の5階建て、総戸数29戸のマンションです。最寄り駅は、横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅で徒歩3分、駅周辺には数か所の保育園・幼稚園・区役所などの公共機関・郵便局・ショッピングモール・総合病院などの各種医療施設が揃っているので便利です。敷地の二方向は交通量の少ない道路に隣接し、近隣は戸建住宅やマンションが立ち並ぶ住宅街となっています。コスモ港南中央の外壁は茶系のタイル貼り、アプローチに配された2本のシンボルツリーや敷地内の植栽が緑鮮やかで、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内には4台収容可能な駐車場・100%完備の駐輪場が設置されています。前面道路から少し奥まった所にあるエントランスは、大きな窓ガラスがはめ込まれ、明るく快適な空間となっています。管理形態は日勤管理体制、管理事務所の窓がアプローチに面しているので、防犯面も安心です。住戸は南東・南西向き、バルコニー側に高い建物がないので、採光・通風は良好です。コスモ港南中央は、各戸の広さが75㎡台~108㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、有線放送が導入されています。また、廊下にも物入れを設けるなど、収納スペースの確保にも工夫されています。

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